Intresseanmälan

    Norr

    Vasbergsgatan 9

    4 rum och kök - 108 kvm - 2 295 000 :-

    Visning

    2026-03-12

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    2026-03-15

    12:15 - 12:45

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Vasbergsgatan 9

    Pris: 2 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: HSB Brf Nystavaren

    Antal rum: 4

    Boarea: 108 kvm

    Våning: 4

    Avgift: 5 989 kr

    Byggnadsår: 1981

    Driftkostnad: 4 000 kr/år

    Hiss: Ja

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Fin och välplanerad 4:a högst upp i huset i mycket populär förening! Varmt välkommen till denna trevliga genomgångsbostad. Här erbjuds modernt kök med plats för matbord, badrum med egen tvättmaskin, 3 st tilltagna sovrum och stort vardagsrum. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och tilltagen klädkammare. Balkong med kvällssol och utsikt över innegården. Förråd som tillhör bostaden nås enkelt via hiss som går hela vägen ner till källaren. Bra förening med god ekonomi! Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Fakta
    Pris: 2 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Vasbergsgatan 9
    Antal rum: 4
    Boarea: 108 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 88 (1401)
    Våning: 4/4
    Hiss: Ja
    Andelstal i förening: 1.182
    Byggnadsår: 1981
    Avgift: 5 989 kr
    Driftkostnad: 4 000 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 273 372 kr
    Beskrivning

    Hall
    Välkommen in i en stilren och luftig bostad. Hallen välkomnar med tilltaget omfång, ljus färgsättning och parkettgolv. Här finns gott om plats för hatthylla, skoställ samt övrigt möblemang såsom förvaringsmöbel eller liknande.

    Duschrum
    Ytan är delvis kaklad tillsammans med ett golv bestående av plastmatta. Här finns toalett, dusch, handfat och blandare.

    Kök
    I vänster riktning från hallen finns bostadens kök. Denna yta präglas av god förvaring och generös arbetsyta. Kökets inredning går i vitt tillsammans med ett stilrent, parkettgolv. Köket har profilerade luckor samt bänkskiva i laminat. Här finns utrustning som kylskåp, frys, ugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn, diskho, blandare samt diskmaskin varav en stor del av vitvarorna är av nyare modell i rostfritt utförande. Köket har ett vackert fönsterparti som släpper in gott om dagsljus. Möblera rummet med köksbord och sex stolar samt eventuell möbel.

    Vardagsrum
    Vardagsrummet är omfångsrikt med rikligt ljusinsläpp från fönster samt balkongdörr, vilket sätter rummets prägel. Rummet är målat i vit kulör som bryta av snyggt motparkettgolvet. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrig inredning. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade, mycket omfattande balkong. Denna möbleras med fördel av ett trivsamt sittmöblemang och tillhörande bord. Tack vare balkongens inglasning görs det möjligt att förlänga säsongen och njuta av den ända in på höstkanten. Balkongen har en trevlig utsikt över den grönskande innegården.

    Badrum
    Detta är ett mycket ändamålsenligt badrum med allt att önska. Utrymmet har delvis kaklade väggar tillsammans med en lättskött våtrumsmatta. Här finns duschkabin, kommod, blandare, spegelskåp, uppvärmd handdukshängare och toalett. I badrummet finns även en tvättmaskin med tillhörande arbetsbänk och diskho samt torkskåp. Ovanför detta finns även praktiska överskåp med god förvaring.

    Sovrum 1
    Detta sovrum har en neutral inredning bestående av svagt mönstrade väggar och ett stilrent golv. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang såsom byrå alternativt bokhylla. Sovrummet har befintlig förvaring i garderober. Rummets fönster släpper in gott om dagsljus.

    Sovrum 2
    Sovrum med vita väggar och ljust golv. Möblera rummet med säng, sängbord och förvaringsmöbel. Befintlig förvaring finns i garderober. Rummet har fönster.

    Sovrum 3
    Även detta sovrum har ljusa väggar och parkettgolv. Här finns befintlig förvaring i klädgarderob. Möblera rummet med säng, sängbord och övrigt möblemang. Sovrummet har bra förvaring i rymliga garderober. I anslutning till sovrummet finns även en tilltagen klädkammare, perfekt för förvaring av kläder och skor samt ytterkläder då klädkammaren nås från hallen.

    Område: Norr
    Allmänt om området: Denna trivsamma bostad om fyra rum är belägen på Norr med centralt läge i Eskilstuna. Stadens centrumkärna nås till fots på bara några minuter. Promenaden tas med fördel genom vackra stadsparken med Eskilstunaån som kuliss. Här finns platser perfekta för picknick, umgänge, lekparker och utegym. Vidare nås den snabbväxande Munktellstaden, ett vackert område där gammal charm möter nytt. Här finns sportarenor, badhus och mycket mer. Eskilstuna centrum erbjuder shopping, restauranger, bibliotek, museum och mycket mer. Centralt beläget är även Eskilstuna centralstation med täta tågavgångar till hela Mälardalen. För den som färdas med kommunaltrafik finns tillgänglighet till bostadens absoluta närhet.
    Parkering: 54 st garageplatser och 4st p-platser med separat kö. Garagen kostar 350 kr/mån och p-platserna kostar 200kr/mån. Möjlighet att parkera med månadsbiljett på omkringliggande gator.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1981
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Förråd som tillhör bostaden finns i källaren. Nås bekvämt med hiss. Gemensam inhängnad innergård med lekplats. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga i markplan samt cykelrum och bibliotek.
    Ventilationstyp: FTX
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-03-10
    Primärenergital: 126 kWh/kvm & år
    Energiklass: None
    Förening
    Föreningens namn: HSB Brf Nystavaren
    Allmänt om föreningen: Föreningens egendom omfattar fastigheten Nystavaren 8 i Eskilstuna kommun med adress Eleonoragatan 12 A-C, Gränsgatan 23, 25, 27 och 29 och Vasbergsgatan 7, 9, 11. Husen färdigställdes år 1981 och innehåller 102 bostäder om 9 132 kvm, 1 lokaler om 30 kvm, 54 garageplatser om 1800 kvm, 4 parkeringsplatser samt 1 plats för servicebilar i markplan. Föreningen har sitt säte i Eskilstuna.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar via Willis Försäkringsmäklare. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 5 989 kr ()
    Driftkostnad:
    El: 4 000 kr/år
    Totalt: 4 000 kr/år
    Personer i hushållet: 3
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se