Bynäsvägen 8B
Pris: 2 595 000 kr/bud
Bostadstyp: Radhus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Montören
Antal rum: 4
Boarea: 86.5 kvm
Våning: 1
Avgift: 5 804 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 5 500 kr/år
Hiss: Nej
Objektbeskrivning
| Pris: | 2 595 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Radhus |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Bynäsvägen 8B |
| Antal rum: | 4 |
| Boarea: | 86.5 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 153 (1001) |
| Våning: | 1/1 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 1.2028 |
| Byggnadsår: | 1964 |
| Avgift: | 5 804 kr |
| Driftkostnad: | 5 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 114 643 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
Hall
Hallen är rymlig och välkomnande med ett ljust golv och målade väggar i ljus kulör som tillsammans skapar en fräsch och inbjudande känsla. Här erbjuds utmärkt förvaring i en stilren garderob med skjutdörrar och spegel, vilket både är praktiskt och bidrar till att förstärka rummets rymd. Utrymmet erbjuder gott om plats för både hatthylla och skoställ. En funktionell entré som ger ett fint första intryck av bostaden. I hallens närhet finns en mycket praktisk klädkammare för ytterligare förvaring. Här ryms det mesta, såsom säsongskläder, skor, städartiklar och liknande.
WC
Tillgänglig gästtoalett, centrerad i bostaden. Inredning är stilren och ändamålsenlig. Här finns toalett, kommod och blandare.
Kök
Köket är smakfullt utformat med noggrant utvald inredning där stilrena detaljer verkligen får ta plats. Här möts du av ett modernt och enhetligt uttryck med vita skåpluckor som harmonierar fint med det ljusa golvet och de beigea väggarna. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en sober och inbjudande atmosfär.
Den centrala köksön blir en naturlig samlingspunkt och är utrustad med induktionshäll med inbyggd fläkt – en både praktisk och stilren lösning. Köket är fullt utrustat med svarta vitvaror såsom kylskåp, frys, ugn och mikrovågsugn, samt integrerad diskmaskin. Diskho och blandare i svart matchar vitvarorna och förstärker det genomtänkta helhetsintrycket.
Från köket nås bostadens altan via en altandörr – en mysig och ombonad uteplats med inramad trädgård som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta med fint flöde mellan rummen. Det enhetliga golvet och samma harmoniska väggfärg som i köket bidrar till en sammanhållen och stilren helhet.
Rummet badar i ljus tack vare flera fönster och samma härliga ljusinsläpp som präglar köket, vilket ger en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och mediamöbel, samtidigt som utrymme även ges för ytterligare möblering efter behov.
Badrum
Badrummet är stilfullt och modernt utformat med noggrant utvalda material som skapar en lyxig och harmonisk känsla. Här möts du av ett enhetligt och smakfullt utförande med fokus på både funktion och design.
Utrustningen är genomtänkt med dusch som avskiljs av en elegant glasvägg med svart inramning – en detalj som snyggt matchar den svarta blandaren och ger ett modernt uttryck. Kommoden erbjuder generös förvaring och kompletteras av ett praktiskt väggskåp som ytterligare underlättar vardagen. Här finns även tvättmaskin och toalett. Ett badrum som kombinerar elegans och funktion – perfekt för dig som söker ett fräscht och bekvämt utrymme med det lilla extra.
Sovrum 1
Sovrummet är ett tilltaget och harmoniskt rum som erbjuder både komfort och funktion. Här finns mycket god förvaring i en hel garderobsvägg, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett lugnt intryck.
De beigea väggarna tillsammans med det ljusa, stilrena golvet ger en varm och enhetlig känsla. Rummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering efter behov, vilket gör det lätt att skapa ett personligt och ombonat sovrum.
Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp, och rummet är praktiskt placerat till vänster om hallen.
Sovrum 2
Sovrummet nås smidigt från vardagsrummet och erbjuder en lugn och avskild plats för vila. Här finns praktisk förvaring i en rymlig dubbelgarderob med vita fronter.
Rummet har ett ljust golv och målade väggar i en ljusbeige kulör som tillsammans skapar en mjuk känsla. Här finns gott om plats för en större säng, sängbord och övrigt möblemang efter behov. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp och förstärker den behagliga och rogivande atmosfären i rummet.
Sovrum 3
Rummet är flexibelt och kan med fördel nyttjas som gästrum, kontor eller efter eget behov. Ljusa väggar i kombination med ett ljust golv skapar en fräsch och trivsam känsla.
Här finns plats för säng eller skrivbord samt kompletterande förvaringsmöbel, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att anpassa. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och ger rummet en behaglig atmosfär.
Övrigt
Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola och förskola, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen. I närområdet finns fina grönområden, lekpark och idrottsplats som erbjuder goda möjligheter till både lek och aktivitet.
Tomten är lagom stor och fint inramad med staket, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö. Här finns en härlig altan med trädäck, delvis under tak, som bjuder in till avkoppling och sociala stunder oavsett väder. På tomten finns även ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
| Område: | Mesta |
| Allmänt om området: | I Mesta bor du i ett lugnt, trevligt och barnvänligt bostadsområde strax utanför centrala Eskilstuna. I området finns förskola, skola, grönområden och fotbollsplaner. På bekvämt avstånd ligger Tuna Park, som erbjuder ett brett utbud av service såsom större livsmedelsbutiker, gym, restauranger, Systembolag och shopping. Området har goda kommunikationer med bra bussförbindelser samt trygga gång- och cykelvägar. |
| Uterum: | 1 |
| Parkering: | Carport eller garage tillhör varje bostadsrätt och ingår i månadsavgiften. Föreningen har ytterligare 25 st parkeringsplatser som kan hyras av medlemmar. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1964 |
| Fönster: | 3-glas (kopplat 2+1) |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Gemensam tvättstuga finns tillgänglig för föreningens medlemmar. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-12-04 |
| Primärenergital: | 178 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Föreningens namn: | Brf Montören |
| Allmänt om föreningen: | Föreningens egendom omfattar de friköpta fastigheterna Montören 1 och Manometern 1. Föreningen omfattar 83 lägenheter med en yta av 7 328 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Carport eller garage ingår i respektive bostadsrätt. Ytterligare 25 parkeringsplatser finns för uthyrning till medlemmarna. Tvättplats för bil finns under sommarhalvåret (ingen avgift). Föreningen har två gemensamma tvättstugor (ingen avgift). http://www.brfmontoreneskilstuna.se/ |
| Antal lägenheter: | 83 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2021 - Renovering av tvättstuga och reparationer av byggnader utvändigt |
| TV & Bredband: | Föreningen är ansluten till Stadsnät, medlem får själv välja operatör för it-tjänster. |
| Månadsavgift: | 5 804 kr (Inkl värme, VA, kabel-TV, carport, bostadsrättstillägg.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 5 500 kr/år |
| Totalt: | 5 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning |
Alla bilder