Intresseanmälan

    Solvik

    Uddaskogsvägen 10

    4 rum och kök - 72 kvm + 52 kvm - 2 295 000 :-

    Besiktigad

    Uddaskogsvägen 10

    Pris: 2 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)

    Boarea: 72 kvm

    Biarea: 52 kvm

    Tomt: 1 604 kvm

    Byggnadsår: 1976

    Driftkostnad: 28 774 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Udden 1:13

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till Uddaskpgsvägen 10 i populära Solvik! Huset är fördelat över 1,5-plan med 2-3 sovrum, kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till uterum, takad altan och trädgård. Bra förvaringsutrymmen och fina ytskikt. Ett perfekt boende för dig som vill bo på landet men ändå ha nära till stan! Båtplats finns och tillhör fastigheten. Huset är besiktigat och fiber finns indraget. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Fakta
    Pris: 2 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Uddaskogsvägen 10
    Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
    Boarea: 72 kvm
    Biarea: 52 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 604 kvm
    Byggnadsår: 1976
    Driftkostnad: 28 774 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Udden 1:13
    Summa taxeringsvärde: 1 918 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Bredband: Fiber
    Beskrivning

    Hall
    I hallen möts du av ljusa väggar och ett stilrent golv som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om förvaring i den rymliga garderoben, samt ytterligare plats för möbler eller förvaringslösningar efter behov. En praktisk hatthylla och skoställ har även plats. I anslutning till hallen finns en mycket tillgänglig och praktisk klädkammare. Från hallen leder trappan upp till bostadens övre plan.

    Badrum
    Badrummet har helkaklade väggar i vitt och grått tillsammans med ett matchande klinkergolv. Detta ger ett stilrent och nutida intryck. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med gott om förvaring, blandare samt dusch. Här finns även tvättmaskin vilket underlättar de vardagliga bestyren avsevärt. Badrummet har fönster.

    Kök
    Välkommen in i bostadens kök. Här möts du av en genomtänkt inredning som tillsammans med fint ljusinsläpp och modern belysning skapar en härlig känsla. Köket är försett med mörka skåpluckor, stilren bänkskiva och harmoniserande vitvaror i rostfritt stål. Utrymmet har mycket goda förvaringsmöjligheter och erbjuder bra arbetsytor, perfekt för dig som tillbringar mycket tid åt matlagning och andra köksbestyr. Köket är utrustat med kylskåp, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, vertikalfläkt samt diskmaskin. Köket har en öppen planlösning in mot vardagsrummet, centralt mellan dessa ytor passar det ypperligt att placera ett matbord och fyra stolar.

    Vardagsrum
    Öppen och trivsam yta med ljus färgsättning och neutralt golv. Ytans väggar är målade i en behaglig beige kulör tillsammans med en brokig tapet som livar upp känslan i rummet. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel samt övrig inredning. Vardagsrummet har stämningsgivande eldstad i tegel, vilken skänker rummet värme såväl som hög mysfaktor. Från vardagsrummet nås bostadens altan via altandörr. Vardagsrummet har flera fönster som tillsammans med den öppna planlösningen in mot köket ger ett mycket vackert ljusinsläpp till ytan.


    Övreplan
    Sovrum 1
    Bostadens övre plan välkomnar med en möblerbar hall. Denna kan möbleras med en nätt sittmöbel eller exempelvis en förvaringsmöbel. Direkt till höger om trappan till det övre planet nås bostadens mest tilltagna sovrum. Denna yta har en sober färgsättning tillsammans med ett mörkt golv. Möblera rummet med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Sovrummet har fönster som släpper in gott om dagsljus.

    Sovrum 2
    Detta rum har målade väggar i vitt tillsammans med ett neutralt golv. Rummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även plats för övrigt möblemang och inredning. Sovrummet har fönster.

    Sovrum 3
    Denna yta är i dagsläget inredd som en walk- in closet men lämpar sig även som barnrum alternativt kontor. Rummet har målade väggar i en trivsam grön kulör tillsammans med ett mörkt golv. I dagsläget har rummet mycket goda förutsättningar för förvaring och upphängning av kläder och skor. Här finns både klädstänger, platsbyggd skohylla och plats för möbel. Utrymmet har fönster.

    Övrigt
    Bostaden har en mycket tilldragande altan med både en inglasad del samt ett separat uterum. Dessa två plaster förlänger säsongen avsevärt och möjliggör fina stunder tidigt på våren och långt in på höstkanten. Bostadens altan är rymlig och fullt möblerbar. Här finns plats för sittgrupp och matmöbel samt grill. Altanen är även försedd med terasspool och en mindre del med tak, perfekt för den som grillar även när sommarregnet faller.

    I övrigt har bostadens tomtyta växthus, garage och friggebod, med andra ord utomordentliga förvaringsmöjligheter. Bostaden är inramad av ett klassiskt rött staket, stor gräsmatta, träd, buskar och rabatter. För dig som gillar trädgårdsarbete och har gröna fingrar finns här stor möjlighet att utöva ditt intresse. Uddaskogsvägen 10 är den perfekta sommardrömmen!

    Tomtarea: 1 604 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Solvik
    Allmänt om området: Uddaskogsvägen 10 ligger i det trivsamma och natursköna området Solvik- en lugn och omtyckt del av Eskilstuna. Solvik kombinerar det bästa av två världar, här bor du med skogen och naturen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens service, skolor och kommunikationer. På mindre än 10 minuter med bil nås handelscentrum med brett utbud av matbutiker, klädaffärer, restauranger och annat att önska. Detta är det perfekta läget för dig som söker ett rofyllt boende i naturnära miljö, utan att kompromissa med närhet till stadens utbud och bekvämligheter!
    Parkering: Möjlighet att parkera på uppfarten samt i ett enklare garage som finns på tomten.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggnadsår: 1976 (Ombyggt 2010)
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Krypgrund
    Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin och direktverkande el
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2026-04-15
    Primärenergital: 97 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 16 064 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 910 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 3 500 kr/år
    Renhållning: 2 800 kr/år
    Totalt: 28 774 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr
    Pantbrev: 1 815 500 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden. Sotningen är beräknad enligt schablon.
    Fullvärde: Ja
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se