Säljarförsäkrad
Floragatan 6
Pris: 1 995 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 69 kvm
Biarea: 69 kvm
Tomt: 527 kvm
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 31 620 kr/år
Fastighetsbeteckning: Översten 14
Objektbeskrivning
Välvårdad villa med attraktivt läge på Östermalm! Varmt välkommen till Floragatan 6 och denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen i ett omtyckt och centralt område med närhet till det mesta. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med välskötta ytor och fina möjligheter att skapa ett hem efter egen smak. Entréplanet erbjuder ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum, helkaklat badrum samt två sovrum. Den inredda vinden erbjuder ytterligare två sovrum medan källaren rymmer tvättstuga, gillestuga och garage. Utvändigt väntar en lättskött tomt med fina gräsytor och grusad uppfart. ...
Välvårdad villa med attraktivt läge på Östermalm! Varmt välkommen till Floragatan 6 och denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen i ett omtyckt och centralt område med närhet till det mesta. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med välskötta ytor och fina möjligheter att skapa ett hem efter egen smak. Entréplanet erbjuder ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum, helkaklat badrum samt två sovrum. Den inredda vinden erbjuder ytterligare två sovrum medan källaren rymmer tvättstuga, gillestuga och garage. Utvändigt väntar en lättskött tomt med fina gräsytor och grusad uppfart.
På Östermalm bor du i ett familjevänligt område med närhet till förskolor och grundskolor, Djurgårdens grönområden, bekvämt avstånd till centrum och smidig anslutning till E20. För den aktiva finns ett stort utbud av idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner, isstadion, friidrottsarena, golfklubb och handbollshall. Här finns goda förutsättningar för både familjeliv och en aktiv fritid. Välkommen hem!
Läs mer
På Östermalm bor du i ett familjevänligt område med närhet till förskolor och grundskolor, Djurgårdens grönområden, bekvämt avstånd till centrum och smidig anslutning till E20. För den aktiva finns ett stort utbud av idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner, isstadion, friidrottsarena, golfklubb och handbollshall. Här finns goda förutsättningar för både familjeliv och en aktiv fritid. Välkommen hem!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 995 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Floragatan 6 |
| Antal rum: | 3 (varav 2 sovrum) |
| Boarea: | 69 kvm |
| Biarea: | 69 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 527 kvm |
| Byggnadsår: | 1944 |
| Driftkostnad: | 31 620 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Översten 14 |
| Summa taxeringsvärde: | 1 973 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Trådlöst 5G |
| Hall | Ljus och välkomnande hall med fint ljusinsläpp från fönster i ytterdörren. Här finns plats för skoställ och hatthylla. Laminatgolv och tapetserade väggar. |
| Badrum | Helkaklat badrum med stilren inredning, mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt förvaringsskåp. |
| Kök | Funktionellt kök med bra förvaring i över- och underskåp bakom ljusa köksluckor. Här erbjuds även bra arbetsytor på slitstark bänkskiva med klassiskt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt plats för matbord. Slitstarkt golv, tapetserade väggar och ljus bröstpanel. |
| Sovrum/matsalsrum | Tilltaget rum som idag används som matsalsrum, men som även passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderobsvägg. Laminatgolv, tapetserade väggar och fint ljusinsläpp från stort fönster. |
| Vardagsrum | Rymligt vardagsrum med vackert trägolv och generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang. |
| Sovrum | Trivsamt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Slitstarkt golv och tapetserade väggar. |
| Övervåning | Från hallen nås bostadens övervåning, en inredd vind med möjlighet till ytterligare två sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i förråd. |
| Källarplan | Bostadens källarplan erbjuder en trevlig gillestuga, funktionell tvättstuga, pannrum samt garage. |
| Tomtarea: | 527 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Östermalm |
| Allmänt om området: | Centralt och trivsamt bostadsområde med varierad bebyggelse av villor och flerbostadshus – ett område som passar både barnfamiljer och den som vill ha nära till stadens puls. Intill området ligger populära Djurgården med generösa grönområden, motionsspår, utegym samt ytor för lek och avkoppling. För den aktiva finns ett brett utbud av idrottsanläggningar i närområdet, bland annat fotbollshall, fotbollsplaner, isstadion, friidrottsarena, golfklubb och handbollshall. Här bor du även med närhet till flera uppskattade förskolor och grundskolor, däribland Djurgårdsskolan som ligger cirka 400 meter rätt över Djurgården. Med kort gång- och cykelavstånd nås stadskärnans restauranger, butiker, nöjesliv, universitet och centralstation. I närområdet finns dessutom matbutik, apotek och gym. För pendlaren erbjuds smidig access till E20 med goda kommunikationer mot Stockholm och Västerås. |
| Parkering: | Parkering på grusad uppfart. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla med källare |
| Byggnadsår: | 1944 |
| Fasad: | Plåt |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2-glas kopplade fönster |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Källare |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Garage finns i huset. Utförda renoveringar: 2008 - Taket omlagt. 2010 - Badrummet renoverades. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energiklass: | None |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten och avlopp |
| Uppvärmning: | 12 516 kr/år |
| El: | 10 608 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 5 812 kr/år |
| Renhållning: | 2 684 kr/år |
| Totalt: | 31 620 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr | |
| Pantbrev: | 1 000 000 kr |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Driftkostnaderna är schablonberäknade. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
