Intresseanmälan

    Slätviken

    Grundbystrandsvägen 20

    4 rum och kök - 86 kvm - 2 295 000 :-

    Säljarförsäkrad

    Grundbystrandsvägen 20

    Pris: 2 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 4 (varav 1 sovrum)

    Boarea: 86 kvm

    Tomt: 949 kvm

    Byggnadsår: 1967 ombyggt 2020

    Driftkostnad: 38 581 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Grundby 5:15

    Objektbeskrivning

    Drömmer du om ett liv nära Mälaren, där naturen börjar precis utanför tomtgränsen? Här väntar ett charmigt och väl omhändertaget boende med permanentstandard, omgiven av svampskogar, grönska och en lummig trädgårdstomt som bjuder in till både avkoppling och odling....
    Drömmer du om ett liv nära Mälaren, där naturen börjar precis utanför tomtgränsen? Här väntar ett charmigt och väl omhändertaget boende med permanentstandard, omgiven av svampskogar, grönska och en lummig trädgårdstomt som bjuder in till både avkoppling och odling.

    Huvudbyggnaden om 86 kvm erbjuder ett trivsamt och hemtrevligt boende med helkaklat badrum, funktionellt kök med matplats, rymligt sovrum samt ett vardagsrum där eldstaden skapar en varm och inbjudande känsla året runt. Det fina isolerade uterummet i boyta blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa middagar, morgonkaffet eller lugna kvällar oavsett säsong.

    På tomten finns även en välisolerad komplementbyggnad och ett enklare gästhus som ger fantastiska möjligheter för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Här bor du i ett rofyllt läge med närhet till bad, båtliv och naturupplevelser – ett tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Grundbystrandsvägen 20
    Antal rum: 4 (varav 1 sovrum)
    Boarea: 86 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 949 kvm
    Byggnadsår: 1967 ombyggt 2020
    Driftkostnad: 38 581 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Grundby 5:15
    Bredband: Fiber
    Beskrivning

    Interiör
    Stor och välkomnande hall med slitstarkt betonggolv och delvis teglade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger nås det härliga uterummet som kan användas som matrum, vardagsrum eller annan umgängesyta. Denna tillbyggnad värms upp av behaglig golvvärme. Öppningsbara skjutdörrar. Vidare in i huset nås öppen planlösning mellan matrum och kök. Köket har maskinell utrustning som induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matbord med plats för det större sällskapet. Helkaklat badrum med golvvärme, WC, handfat med underskåp, spegel, takdusch och tvättmaskin. Sovrum som ger plats för en större säng och sängbord (idagsläget finns en 210 x 180cm säng). Bra förvaring i två garderober. Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, fint trägolv och eldstad. Rummet kan möbleras med större soffgrupp, soffbord och annat möblemang som bokhyllor eller skrivbord.

    Tomtarea: 949 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Slätviken
    Allmänt om området: Populära Slätviken har ett Mälarnära läge med kort avstånd till bad/-och båtplatser. Naturskön miljö med fina stigar genom svampskogar. Upplev närliggande Marys BBQ med mysig miljö och flera musikevenemang under sommaren. Närliggande finns även omtyckta Solby Gård och Vallby skola. Endast ca 15 min till ICA Maxi, gym, apotek och restauranger. Enkelt att ta sig ut på E20, ca 1,5h bilfärd till Stockholm och ca 30 min till Västerås.
    Parkering: Plats att parkera bilar intill fastigheten.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1967 ombyggt 2020
    Fasad: Tegel /trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Tegelpannor/papp
    Grundmur: Betongplatta/torpargrund
    Uppvärmning: Luftvärmepump, el och eldstad
    Övriga byggnader: Komplementbyggnad som är välisolerad och har gjuten betongplatta, uppförd 2019. Trevligt gästhus på baksidan av tomten. Uppfart med plats för flertalet bilar. Eluttag finns på lyktstolpen vid parkeringen. Belysningen kan tändas och släckas inifrån huset. Se bifogad renoveringslista under fliken dokument.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2026-05-19
    Primärenergital: 169 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Vatten & avlopp: Kommunalt V/A
    Ekonomi
    Uppvärmning: 28 913 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 800 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 2 000 kr/år
    Renhållning: 2 388 kr/år
    Övrigt: 480 kr/år
    Totalt: 38 581 kr/år
    Pantbrev: 850 000 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Stadsnät serviceavtal ingår under "övrigt".
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se