Säljarförsäkrad
Grundbystrandsvägen 20
Pris: 2 295 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 4 (varav 1 sovrum)
Boarea: 86 kvm
Tomt: 949 kvm
Byggnadsår: 1967 ombyggt 2020
Driftkostnad: 38 581 kr/år
Fastighetsbeteckning: Grundby 5:15
Objektbeskrivning
Huvudbyggnaden om 86 kvm erbjuder ett trivsamt och hemtrevligt boende med helkaklat badrum, funktionellt kök med matplats, rymligt sovrum samt ett vardagsrum där eldstaden skapar en varm och inbjudande känsla året runt. Det fina isolerade uterummet i boyta blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa middagar, morgonkaffet eller lugna kvällar oavsett säsong.
På tomten finns även en välisolerad komplementbyggnad och ett enklare gästhus som ger fantastiska möjligheter för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Här bor du i ett rofyllt läge med närhet till bad, båtliv och naturupplevelser – ett tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
| Pris: | 2 295 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Grundbystrandsvägen 20 |
| Antal rum: | 4 (varav 1 sovrum) |
| Boarea: | 86 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 949 kvm |
| Byggnadsår: | 1967 ombyggt 2020 |
| Driftkostnad: | 38 581 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Grundby 5:15 |
| Bredband: | Fiber |
Interiör
Stor och välkomnande hall med slitstarkt betonggolv och delvis teglade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger nås det härliga uterummet som kan användas som matrum, vardagsrum eller annan umgängesyta. Denna tillbyggnad värms upp av behaglig golvvärme. Öppningsbara skjutdörrar. Vidare in i huset nås öppen planlösning mellan matrum och kök. Köket har maskinell utrustning som induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matbord med plats för det större sällskapet. Helkaklat badrum med golvvärme, WC, handfat med underskåp, spegel, takdusch och tvättmaskin. Sovrum som ger plats för en större säng och sängbord (idagsläget finns en 210 x 180cm säng). Bra förvaring i två garderober. Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, fint trägolv och eldstad. Rummet kan möbleras med större soffgrupp, soffbord och annat möblemang som bokhyllor eller skrivbord.
| Tomtarea: | 949 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Slätviken |
| Allmänt om området: | Populära Slätviken har ett Mälarnära läge med kort avstånd till bad/-och båtplatser. Naturskön miljö med fina stigar genom svampskogar. Upplev närliggande Marys BBQ med mysig miljö och flera musikevenemang under sommaren. Närliggande finns även omtyckta Solby Gård och Vallby skola. Endast ca 15 min till ICA Maxi, gym, apotek och restauranger. Enkelt att ta sig ut på E20, ca 1,5h bilfärd till Stockholm och ca 30 min till Västerås. |
| Parkering: | Plats att parkera bilar intill fastigheten. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1967 ombyggt 2020 |
| Fasad: | Tegel /trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Tegelpannor/papp |
| Grundmur: | Betongplatta/torpargrund |
| Uppvärmning: | Luftvärmepump, el och eldstad |
| Övriga byggnader: | Komplementbyggnad som är välisolerad och har gjuten betongplatta, uppförd 2019. Trevligt gästhus på baksidan av tomten. Uppfart med plats för flertalet bilar. Eluttag finns på lyktstolpen vid parkeringen. Belysningen kan tändas och släckas inifrån huset. Se bifogad renoveringslista under fliken dokument. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2026-05-19 |
| Primärenergital: | 169 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt V/A |
| Uppvärmning: | 28 913 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 4 800 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 2 000 kr/år |
| Renhållning: | 2 388 kr/år |
| Övrigt: | 480 kr/år |
| Totalt: | 38 581 kr/år |
| Pantbrev: | 850 000 kr |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Stadsnät serviceavtal ingår under "övrigt". |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder