Kungsvägen 12
Pris: 1 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Antal rum: 3
Boarea: 68 kvm
Våning: 3
Avgift: 4 967 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 3 500 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Härlig gaveltrea högst upp i huset med balkong i söderläge! Varmt välkommen till ljusa bostad med fönster i tre olika väderstreck. Här erbjuds fint och stilrent kök, högt i tak, två sovrum och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. i BRF Sånglärkan bor du i en omtyckt förening med god ekonomi, vilket ger en trygg och stabil boendemiljö. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom gym, relaxavdelning med bastu samt en stor innegård. Gångavstånd till Mälardalens universitet, matbutiker, grönområden, restauranger och Mälarsjukhuset. Varmt välkommen att boka in dig på visning!| Pris: | 1 495 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Kungsvägen 12 |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 68 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 25 (1203) |
| Våning: | 3/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 0.8586 |
| Byggnadsår: | 1943 |
| Avgift: | 4 967 kr |
| Driftkostnad: | 3 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
Interiör
Hall
Välkomnade hall som sammanbinder bostaden samtliga rum och skapar ett härligt ljusflöde. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterdörren består av en säkerhetsdörr.
Badrum
Helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns utrustning som handfat, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, WC, dusch, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme.
Kök/matplats
Stilrent kök med vita/svarta skåpsluckor, svart mosaikvägg och slitstark bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av side-by-side kyl/frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Öppen planlösning mot matplats som ger plats för större matbord och vitrinskåp.
Sovrum 1
Stort sovrum med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord.
Sovrum 2
Intill vardagsrummet finns bostadens andra sovrum. Plats för större säng eller enkelsäng och annat möblemang.
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel och andra möblemang som bokhyllor, skrivbord eller matbord.
| Område: | Sveaplan |
| Allmänt om området: | Trivsamt område som präglas av sitt centrumnära läge samt tillgång till alla bekvämligheter. Promenadavstånd till Mälardalens universitet, tågstation samt centrum med restauranger, caféer och handel. I det omedelbara närområdet finns Sveaplan med tillgång till matbutik, restaurang, postombud, frisör, gym och apotek. Närhet till avkopplande och grönskande Djurgårdsparken med motionsspår, utegym och grönområde för vila och lek. |
| Parkering: | Föreningen har 75 st p-platser och 6 MC-platser, separat kö. Möjlighet att parkera på omkringliggande gator med månadsbiljett (400kr/mån) |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1943 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Källarförråd och vindsförråd tillhör bostaden. Föreningen har flertalet gemensamma tvättstugor. Bastu och gym finns att nyttja för medlemmarna. Trevlig innegård med fina gräsytor, flera sittplatser och lekplats. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-02-22 |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt och 2 st lokaler (hyresrätt). Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm. Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster. Förvaltningen ombesörjs av HSB. Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. |
| Antal lägenheter: | 159 |
| Antal lokaler: | 5 |
| Renoveringar: | 1993 - Stam- och fönsterbyte. 2004 - Byte lägenhetsdörrar. 2005 - balkongrenovering och dränering. 2006 - Uppfräschning innergård. 2009 - Passagesystem. 2011 - Ny bastu, gym och grill. 2012 - Asfaltering. Belysning innergård och trapphus. 2012 Belysning källare och vind. Modernisering elcentral. 19 nya p-platser + elstolpar. 2012 - Tilläggsisolering vind. Påbörjad fasadrenovering (klart 2014) 2012 - Stamspolning. Trygg-system grindar. 2013 - Markarbeten klara. Ventilation gym och bastu. Uppdatering värmesystem. 2014 - Markarbeten. Ommålning tvättstugor. Radonmätning. 2014 - Byte av radiatortermostater källare. 2015 - Installerat tilluftsventiler. 2016 - Ombyggnation tvättstugor och innergård. 2017 - Markarbeten parkyta. 2018 - Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019). Nytt låssystem lokal. 2018 - Relining avloppsstammar källare. (färdigt 2020 i hela föreningen) 2019 - OVK Ventilationskontroll. Radonutredning. Digitalt bokningssystem tvättstuga m.m. 2019 - Marköglor fastlåsning MC-parkering. 2020 - Påbörjad relining av frånluftskanaler. Ytterligare radonåtgärder. 2020 - Renovering och utbyte fjärrvärmerör. 2021 - Målning av sophus. Relining av frånluftskanaler. 2021 - Montering av FTX system, påbörjad. Byte av dräneringspumpar vid pannrummet. 2022 - Rengöring och underhåll av tak samt installation av solpaneler. 2022 - Filterbyte FTX-system. 2023 - Solpaneler och IMD, klart och i drift. 2024 - Installation undercentral. 2024 - Initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning. 2024 - Driftstagning av komplett solpanelsanläggning. Filterbyte FTX-anläggning. 2024 - Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mätare IDM El. 2024 - Byte backuppbatterier inpasseringssysytem. |
| Parkering: | Föreningen har 75 st parkeringsplatser och 6 st MC-platser. |
| TV & Bredband: | Bredband via Telenor, Kabel-TV via Tele2 |
| Månadsavgift: | 4 967 kr (Inkl. Bredband, värme, kabel-tv, vatten) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Totalt: | 3 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning |
Alla bilder
