Törnerosgatan 9
Pris: 1 650 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Nilhästen 2
Antal rum: 3
Boarea: 72.8 kvm
Våning: 2
Avgift: 4 241 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 3 000 kr/år
Hiss: Ja
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Törnerosgatan 9 – en välplanerad och hemtrevlig trea på Norr! Här möts du av moderna ytskikt, enhetliga golv och ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Lägenheten erbjuder ett stilrent kök, ett tilltaget vardagsrum och två trivsamma sovrum. Det helkaklade badrummet är bekvämt utrustat med tvättmaskin, och från vardagsrummet nås även en härlig balkong. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och moderna bekvämligheter såsom låga avgifter, solceller på taket, 3-glasfönster och automatiska dörröppnare. En bostad att trivas i – varmt välkommen hem!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Dokument
| Pris: | 1 650 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Törnerosgatan 9 |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 72.8 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 136-308 (1204) |
| Våning: | 2/6 |
| Hiss: | Ja |
| Andelstal i förening: | 1.7232 |
| Andelstal i årsavgift: | 1.7491 |
| Byggnadsår: | 1962 |
| Avgift: | 4 241 kr |
| Driftkostnad: | 3 000 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. |
| Hall | Ljus och välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Längre in i hallen finns utrymme för ytterligare förvaringsmöbel samt en praktisk klädkammare. Mörkt laminatgolv och vita väggar. |
| Kök | Stilrent och praktiskt kök med gott om förvaring i skåp och lådor med vita fronter. Här finns även generösa arbetsytor med klassiskt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Stort fönster ger fint ljusinsläpp och här finns plats för matbord. |
| Badrum | Helkaklat badrum med stilren inredning. Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch med vikväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin. |
| Sovrum 1 | Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Laminatgolv och harmonisk kulör på väggarna. |
| Sovrum 2 | Trivsamt rum som kan användas som sovrum, kontor eller walk-in closet. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Vita väggar och laminatgolv. |
| Vardagsrum | Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, matbord och annat möblemang. Utgång till härlig balkong. Vita väggar i kombination med grön fondvägg. |
| Område: | Norr |
| Allmänt om området: | På Norr bor du med ett centralt och populärt läge, med närhet till det mesta. Här bor du med närhet till mysiga restauranger, caféer, matbutiker och fina promenadstråk runt Eskilstunaån, genom stadsparken eller Gamla staden. Bekvämt gångavstånd till centrum och dess utbud av universitet, tågstation och gym. Här har du dessutom nära tillgång till Munktellstaden samt VOLVO CE arena som erbjuder många olika fritidsaktiviteter. |
| Parkering: | Föreningen har 35 parkeringsplatser och 9 garageplatser, separat kö (kostnad för parkeringsplats 250 kr/mån). Möjlighet att parkera på omkringliggande gator med månadsbiljett (400 kr/mån). |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1962 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Till bostaden hör vindsförråd och matkällarförråd. I entréplan finns tvättstuga, torkrum, cykel/barnvagnsrum och hobbyrum. Ute väntar en grönskande innegård med sittplatser. |
| Ventilationstyp: | Frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2018-10-01 |
| Primärenergital: | 109 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | Brf Nilhästen 2 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av 63 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två lokaler som upplåts med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Redovisarna i Eskilstuna. Fastigheten är fullvärdesforsakrad hos Trygg-Hansa. |
| Antal lägenheter: | 63 |
| Antal lokaler: | 2 |
| Renoveringar: | 2022 - Renovering av liggande avloppsledningar. 2021 - Asfalteringsarbeten. Elarbete. 2020 - OVK. Renovering av frisersalongen. Renovering av garage. Slutföring av renoveringen av entréerna. Byte av frekvendmodul i hiss. 2019 - Byte av termoastater, reglerventiler och cirkulationspumpar. Renovering av entréer, trapphus och allmänna utrymmen. Nya postfack. 2018 - Omläggning av tak. Installation av solceller. Ventilationsrensning. Installation av 3 st frånluftsfläktar. Byte av avloppsluftare. Energideklaration. 2017 - Renovering av entréerna. Installation av frånluftsfläkt i garaget. Stamspolningar. Byte av avloppsrör. Ny torktumlare. 2016 - Fasadrenovering och fönsterbyten. Renovering av tvättstuga. Renovering av lokalen mot Gränsgatan. Byte av Fjärrvärmereglering i undercentralen. Ny entrédörr till frisörens lokal. Asfaltering av gården. Filmning av liggande stammar under källargolvet. 2015 - Ventilationsarbeten inkl OVK. Framtagande av underhållsplan. 2914-2015 - Försäljning av f.d. portvaktslägenhet. 2014 - Belysning trapphus och källare. Iordningställande av f.d. portvaktslägenhet. 2013 - Reparation av yttertak. 2012 - Reparation av yttertak. Reparation av portvaktslägenhet. 2011 - Asfaltering. 2009 - Utbyta av lägenhetsdörrar samt uppsättning av postboxar. Tätning av garagetak. Renovering av källarlägenhet/lokal. 2008 - Byte av cirkulationspump. Energideklaration. 2007 - Bredbandsinstallation. Takmålning. Byte av fönster på vinden samt ny entré. 2006 - 2007 - Stamrenovering. Försäkringsskada. 2005 - Balkongrenovering. 2003 - Stambyte källare. 2001 - Hissrenovering. 1996 - Fönsterbyte. 2025 relining stående stammar 2024 förbättring av balkonggolv där det behövs. |
| Månadsavgift: | 4 241 kr (Inkl. värme, VA, kabel-TV, trappstädning.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 000 kr/år |
| Totalt: | 3 000 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
