Intresseanmälan

    Mälarbaden

    Hasselbacksvägen 16

    6 rum och kök - 129 kvm + 40 kvm - 5 595 000 :-

    Säljarförsäkrad

    Hasselbacksvägen 16

    Pris: 5 595 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)

    Boarea: 129 kvm

    Biarea: 40 kvm

    Tomt: 2 500 kvm

    Byggnadsår: 1987

    Driftkostnad: 60 508 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Torshälla-väsby 1:304

    Objektbeskrivning

    Sällan till salu – attraktiv enplansvilla med pool och egen båtplats vid Mälaren! ...
    Sällan till salu – attraktiv enplansvilla med pool och egen båtplats vid Mälaren!
    Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om hela 6 rum och kök, belägen i ett eftertraktat område nära Mälaren.
    Bostaden erbjuder stilrena och smakfulla ytskikt, generösa sällskapsytor samt ett härligt uterum som förlänger utesäsongen. Den stora altanen bjuder in till avkoppling och umgänge med både pool och spabad som skapar en exklusiv semesterkänsla hemma.Tomten är plan, lättskött och väl omhändertagen med gott om plats för lek och aktiviteter. På fastigheten finns även dubbelcarport och motordrivna smidesgrindar. Ett mycket attraktivt boende som bör upplevas i verkligheten. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 5 595 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Hasselbacksvägen 16
    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
    Boarea: 129 kvm
    Biarea: 40 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 2 500 kvm
    Byggnadsår: 1987
    Driftkostnad: 60 508 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Torshälla-väsby 1:304
    Summa taxeringsvärde: 3 502 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Bredband: Fiber
    Beskrivning

    Hall – Välkomnande hall med ljusinsläpp från fönster i entrédörr. Här finns gott om utrymme för skoställ och hatthylla. Praktiskt klinkergolv tillsammans med vita väggar.

    Gäst-wc – Från hallen nås en helkaklad gäst-wc med stilren inredning. Här finns wc, handfat, förvaringsskåp och spegelskåp.

    Kök – Stilrent och fullutrustat kök med bra skåpsförvaring bakom ljusa köksluckor och god arbetsyta på den slitstarka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med heldörrar, induktionshäll, vägghängd köksfläkt och integrerad diskmaskin. Micro och ugn finns i bekväm arbetshöjd tillsammans med inbyggd kaffemaskin och vinkyl som ger det lilla extra i vardagen. Parkettgolv, vita väggar och spotlights i tak. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster med utsikt mot bostadens framsida och plats för matbord.

    Matplats och vardagsrum – Generöst vardagsrum som erbjuder stora sociala ytor med plats för både ett större matbord och soffgrupp, samt annat möblemang. Fint parkettgolv och vita väggar. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till det härliga, inglasade uterummet.

    Allrum – I anslutning till vardagsrummet finns ett trevligt allrum som pryds av en värmande braskamin. Parkettgolv och vita väggar tillsammans med rosa fondvägg.
    Sovrum 1 – Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. goda förvaringsmöjligheter i stor garderob. Vita väggar tillsammans med en harmonisk fondtapet. Utgång till den härliga baksidan.

    Sovrum 2 och 3 – Två trivsamma sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Väggarna är målade i en rosa kulör tillsammans med fin tapet. Platsbyggd garderob.

    Badrum – Helkaklat badrum med stilren inredning, mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns wc, badkar, kommod, förvaringsskåp, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i tak och generöst ljusinsläpp från stort fönster.

    Hall 2 – Från carporten finns ytterligare en entré till en separat sovrumsdel (sovrum 4) och relaxavdelningen. Mörkt klinkergolv, vitt kakel på väggarna och gott om plats för förvaringsmöbler.

    Sovrum 4 – Tilltaget sovrum som med enkelhet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Parkettgolv och vita väggar.

    Tvättstuga – Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och funktionell arbetsbänk. Klinkergolv och vita väggar.

    Relaxavdelning – Trevlig relaxavdelning med egen access till den härliga uteplatsen och spabadet. Rummet pryds av mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och ljusinsläpp från stora fönster från golv till tak. Dusch bakom vikväggar i glas, spotlights i tak och helkaklad wc utrustad med handfat och wc.

    Tomtarea: 2 500 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Mälarbaden
    Allmänt om området: Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. I området finns Mälarbadens Golfklubb, populär badplats och camping med minigolfbana. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns populär grundskola och förskola, matbutik, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20.
    Parkering: Parkering på två rymliga uppfarter som nås via eleganta grindar. En grusad uppfart med dubbelcarport samt en stenlagd uppfart med plats för en bil.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1987
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Grundmur: Krypgrund
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, braskamin
    Övriga byggnader: Lekstuga, förråd och sommarvatten finns på fastigheten.
    Ventilationstyp: Frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2026-06-01
    Primärenergital: 88 kWh/kvm & år
    Energiklass: C
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 48 525 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 664 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 3 200 kr/år
    Renhållning: 2 619 kr/år
    Totalt: 60 508 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr
    Pantbrev: 2 637 000 kr
    Personer i hushållet: 4
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel samt uppvärmning av pool/spabad och elbilsladdning. Samfällighetskostnaden ingår båtplats i bryggföreningen. Sotningskostnaden är beräknad enligt schablonberäkning.
    Fullvärde: Ja
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se