Säljarförsäkrad
Hasselbacksvägen 16
Pris: 5 595 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 129 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomt: 2 500 kvm
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 60 508 kr/år
Fastighetsbeteckning: Torshälla-väsby 1:304
Objektbeskrivning
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om hela 6 rum och kök, belägen i ett eftertraktat område nära Mälaren.
Bostaden erbjuder stilrena och smakfulla ytskikt, generösa sällskapsytor samt ett härligt uterum som förlänger utesäsongen. Den stora altanen bjuder in till avkoppling och umgänge med både pool och spabad som skapar en exklusiv semesterkänsla hemma.Tomten är plan, lättskött och väl omhändertagen med gott om plats för lek och aktiviteter. På fastigheten finns även dubbelcarport och motordrivna smidesgrindar. Ett mycket attraktivt boende som bör upplevas i verkligheten. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
| Pris: | 5 595 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Hasselbacksvägen 16 |
| Antal rum: | 6 (varav 4 sovrum) |
| Boarea: | 129 kvm |
| Biarea: | 40 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 2 500 kvm |
| Byggnadsår: | 1987 |
| Driftkostnad: | 60 508 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Torshälla-väsby 1:304 |
| Summa taxeringsvärde: | 3 502 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
Hall – Välkomnande hall med ljusinsläpp från fönster i entrédörr. Här finns gott om utrymme för skoställ och hatthylla. Praktiskt klinkergolv tillsammans med vita väggar.
Gäst-wc – Från hallen nås en helkaklad gäst-wc med stilren inredning. Här finns wc, handfat, förvaringsskåp och spegelskåp.
Kök – Stilrent och fullutrustat kök med bra skåpsförvaring bakom ljusa köksluckor och god arbetsyta på den slitstarka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med heldörrar, induktionshäll, vägghängd köksfläkt och integrerad diskmaskin. Micro och ugn finns i bekväm arbetshöjd tillsammans med inbyggd kaffemaskin och vinkyl som ger det lilla extra i vardagen. Parkettgolv, vita väggar och spotlights i tak. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster med utsikt mot bostadens framsida och plats för matbord.
Matplats och vardagsrum – Generöst vardagsrum som erbjuder stora sociala ytor med plats för både ett större matbord och soffgrupp, samt annat möblemang. Fint parkettgolv och vita väggar. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till det härliga, inglasade uterummet.
Allrum – I anslutning till vardagsrummet finns ett trevligt allrum som pryds av en värmande braskamin. Parkettgolv och vita väggar tillsammans med rosa fondvägg.
Sovrum 1 – Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. goda förvaringsmöjligheter i stor garderob. Vita väggar tillsammans med en harmonisk fondtapet. Utgång till den härliga baksidan.
Sovrum 2 och 3 – Två trivsamma sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Väggarna är målade i en rosa kulör tillsammans med fin tapet. Platsbyggd garderob.
Badrum – Helkaklat badrum med stilren inredning, mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns wc, badkar, kommod, förvaringsskåp, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i tak och generöst ljusinsläpp från stort fönster.
Hall 2 – Från carporten finns ytterligare en entré till en separat sovrumsdel (sovrum 4) och relaxavdelningen. Mörkt klinkergolv, vitt kakel på väggarna och gott om plats för förvaringsmöbler.
Sovrum 4 – Tilltaget sovrum som med enkelhet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Parkettgolv och vita väggar.
Tvättstuga – Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och funktionell arbetsbänk. Klinkergolv och vita väggar.
Relaxavdelning – Trevlig relaxavdelning med egen access till den härliga uteplatsen och spabadet. Rummet pryds av mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och ljusinsläpp från stora fönster från golv till tak. Dusch bakom vikväggar i glas, spotlights i tak och helkaklad wc utrustad med handfat och wc.
| Tomtarea: | 2 500 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Mälarbaden |
| Allmänt om området: | Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. I området finns Mälarbadens Golfklubb, populär badplats och camping med minigolfbana. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns populär grundskola och förskola, matbutik, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20. |
| Parkering: | Parkering på två rymliga uppfarter som nås via eleganta grindar. En grusad uppfart med dubbelcarport samt en stenlagd uppfart med plats för en bil. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1987 |
| Fasad: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Frånluftsvärmepump, braskamin |
| Övriga byggnader: | Lekstuga, förråd och sommarvatten finns på fastigheten. |
| Ventilationstyp: | Frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2026-06-01 |
| Primärenergital: | 88 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | C |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 48 525 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 5 664 kr/år |
| Sotning: | 500 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 3 200 kr/år |
| Renhållning: | 2 619 kr/år |
| Totalt: | 60 508 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr | |
| Pantbrev: | 2 637 000 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel samt uppvärmning av pool/spabad och elbilsladdning. Samfällighetskostnaden ingår båtplats i bryggföreningen. Sotningskostnaden är beräknad enligt schablonberäkning. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder