Intresseanmälan

    Stenby

    Bärnstensgången 10B

    1 rum och kök - 41 kvm - 695 000 :-

    Bärnstensgången 10B

    Pris: 695 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Laxen 1

    Antal rum: 1

    Boarea: 41 kvm

    Våning: 2

    Avgift: 2 983 kr

    Byggnadsår: 1986

    Driftkostnad: 2 800 kr/år

    Hiss: Nej

    Objektbeskrivning

    Välplanerad bostad med egen ingång, uteplats och härlig radhuskänsla! Varmt välkommen till Bärnstensgången 10B och denna trivsamma bostad om 41 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett funktionellt och hemtrevligt boende. Här möts du av en ljus hall, ett rymligt badrum med tvättmaskin samt ett stilrent kök med gott om förvaring och bekvämt utrustat med diskmaskin. Det trivsamma allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och en naturlig sovrumsdel. Den trevliga uteplatsen blir en förlängning av bostaden och bidrar till den härliga radhuskänslan....
    Välplanerad bostad med egen ingång, uteplats och härlig radhuskänsla! Varmt välkommen till Bärnstensgången 10B och denna trivsamma bostad om 41 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett funktionellt och hemtrevligt boende. Här möts du av en ljus hall, ett rymligt badrum med tvättmaskin samt ett stilrent kök med gott om förvaring och bekvämt utrustat med diskmaskin. Det trivsamma allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och en naturlig sovrumsdel. Den trevliga uteplatsen blir en förlängning av bostaden och bidrar till den härliga radhuskänslan.

    I Stenby bor du i ett omtyckt bostadsområde med närhet till både grönområden, elljusspår och Eskilstuna centrum. I det direkta närområdet finns den välsorterade matbutiken ICA Stenby med apotek. På bekvämt avstånd ligger Tuna Park, som erbjuder ett brett utbud av service med bland annat gym, restauranger, Systembolaget och shopping. Området har goda kommunikationer med bra bussförbindelser samt trygga gång- och cykelvägar.

    Välkommen hem!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 695 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Bärnstensgången 10B
    Antal rum: 1
    Boarea: 41 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 155-010
    Våning: 2/2
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 1.44
    Byggnadsår: 1986
    Avgift: 2 983 kr
    Driftkostnad: 2 800 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
    Beskrivning
    Hall Ljus och välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Rymlig garderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och skapar samtidigt en praktisk avgränsning mot allrummet. Slitstarkt golv och vita väggar.
    Badrum Rymligt badrum i ljusa toner utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, toalett och fönster. Här finns även en tvättmaskin som bidrar till en bekväm vardag. Grå våtrumstapet och plastmatta.
    Kök Stilrent kök med god förvaring i över- och underskåp bakom vita fronter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Här erbjuds generösa arbetsytor på en slitstark bänkskiva med vitt kakel ovanför samt plats för matbord. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en modern kulör och golvet är enhetligt med hallen.
    Allrum Trivsamt och yteffektivt allrum med plats för soffa, mediamöbel och övrigt möblemang. Naturlig plats för säng och sängbord vilket skapar en praktisk avskild sovdel. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har laminatgolv och vita väggar.
    Område: Stenby
    Allmänt om området: I Stenby bor du i ett omtyckt bostadsområde med närhet till både grönområden, elljusspår i Kronskogen, grundskolor och Eskilstuna centrum. I det direkta närområdet finns den välsorterade matbutiken ICA Stenby med eget apotek. På bekvämt avstånd ligger Tuna Park, som erbjuder ett brett utbud av service såsom större livsmedelsbutiker, gym, restauranger, Systembolag och shopping. Området har goda kommunikationer med bra bussförbindelser samt trygga gång- och cykelvägar.
    Uterum: 1
    Parkering: Föreningen har ett 40-tal parkeringsplatser (200 kr/mån), varav ett 10-tal parkeringsplatser med laddstolpe + 5 gästplatser. Varje bostadsrättsinnehavare har rätt till minst en parkeringsplats nära bostaden. I dagsläget finns lediga platser.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1986
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Utförda renoveringar i lägenheten: 2024 - Ny kyl/frys, installation av diskmaskin. 2021 - Ommålat. 2021 - Badrum (utfört av tidigare ägare). Till varje bostad hör ett kallförråd med nya förrådsdörrar. Föreningen har gemensam tvättstuga, skyddsrum/gemenskapsrum samt två servicebyggnader för återvinning. Trevlig gård med två lekplatser och gemenskapsyta.
    Ventilationstyp: Frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-10-02
    Primärenergital: 147 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: Brf Laxen 1
    Allmänt om föreningen: BRF Laxen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015. Föreningens fastighet består av 10 huskroppar med totalt 40 lägenheter, varav 34 upplåtna med bostadsrätt omfattande 2410 kvm och 6 lägenheter med hyresrätt på 446 kvm.
    Antal lägenheter: 40 - varav 6 hyresrätter
    Renoveringar: Utförda renoveringar:
    2018 - Besiktning av fastigheten/badrum, renovering av 1 badrum, iordningställande av gästparkeringsplatser, byggnation av sandlådor samt trädfällning.
    2019 - Installation av avgasare med magnetfilter, asfaltering, byte av fjärrvärmeväxlare.
    2020/2021 - Underhåll samt målning av fönstrens ytterbågar.
    2022 - Installation av 10 laddstolpar för el-bil.
    2022 - Renovering av förråden med ny panel, nya dörrar samt målning.
    2023 - Nya termostater till alla lägenheter, underhåll av tvättstuga samt underhåll av vissa trappor. OVK-besiktning.
    2024 - Underhåll av fönster och fasad. Radonmätning och ventilationsåtgärder. Impregnering av trappa.
    Parkering: Föreningen har ett 40-tal parkeringsplatser, varav ett 10-tal parkeringsplatser med laddstolpe + 5 gästplatser. Kostnad: 200 kr/mån.
    Gårdsplats: Trevlig gård med två lekplatser med gungor samt gemenskapsyta.
    Gemensamma utrymmen: Föreningen har gemensam tvättstuga, skyddsrum/gemenskapsrum samt två servicebyggnader för återvinning. Tvättstugan och gemenskapsrummen kan bokas kostnadsfritt av boende för föreningsaktiviteter.
    Övrigt: Hyreslägenheterna ombildas till bostadsrätter och säljes när hyresgästerna flyttar ut. De likvida medlen tillfaller föreningen och kan användas för att amortera på föreningens lån.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 2 983 kr (Inkl. bredband, kabel-TV, VA.)
    Driftkostnad:
    El: 2 800 kr/år
    Totalt: 2 800 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablonberäkning.

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    076-0084439 emma@husrumfast.se

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-8631919 sofia@husrumfast.se