Intresseanmälan

    Gredby

    Vadmansgatan 16B

    1 rum och kök - 39 kvm - 795 000 :-

    Vadmansgatan 16B

    Pris: 795 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: HSB Brf Eskilstunahus 7

    Antal rum: 1

    Boarea: 39 kvm

    Våning: 2

    Avgift: 3 224 kr

    Byggnadsår: 1950

    Driftkostnad: 2 000 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Välplanerad och hemtrevlig etta med inglasad balkong i Gredby! Varmt välkommen till denna optimalt planerade etta med stilrena ytskikt, genomtänkta detaljer och ett attraktivt läge. Bostaden är belägen på våning två och erbjuder ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med en praktisk sovalkov som ger en naturlig uppdelning av rummet. Den rymliga inglasade balkongen blir ett uppskattat extrarum där du kan njuta under stora delar av året och förlänger bostadens sociala ytor. Köket är stilrent och funktionellt, och det ljusa badrummet är utrustat med egen tvättmaskin för en bekväm vardag. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med en väldisponerad planlösning – perfekt för såväl förstagångsköparen som studenten...
    Välplanerad och hemtrevlig etta med inglasad balkong i Gredby! Varmt välkommen till denna optimalt planerade etta med stilrena ytskikt, genomtänkta detaljer och ett attraktivt läge. Bostaden är belägen på våning två och erbjuder ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med en praktisk sovalkov som ger en naturlig uppdelning av rummet. Den rymliga inglasade balkongen blir ett uppskattat extrarum där du kan njuta under stora delar av året och förlänger bostadens sociala ytor. Köket är stilrent och funktionellt, och det ljusa badrummet är utrustat med egen tvättmaskin för en bekväm vardag. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med en väldisponerad planlösning – perfekt för såväl förstagångsköparen som studenten eller pendlaren.

    I populära Gredby bor du med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Stadskärnan, universitetet, shopping, matbutiker och Parken Zoo nås enkelt med cykel eller en kort promenad. Dessutom ligger centralstationen på bekvämt avstånd med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås och Strängnäs. Här får du ett bekvämt boende i ett omtyckt område med närhet till både stadspuls och grönområden. Välkommen hem!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 795 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Vadmansgatan 16B
    Antal rum: 1
    Boarea: 39 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 29 (1202)
    Våning: 2/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 0.6852
    Reparationsfond: 591
    Byggnadsår: 1950
    Avgift: 3 224 kr
    Driftkostnad: 2 000 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: Kommer inom kort.
    Beskrivning
    Hall Ljus och välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Här erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Hallen har ett stilrent laminatgolv och vita väggar som är enhetligt med bostadens kök.
    Allrum/vardagsrum Trivsamt och yteffektivt vardagsrum med vackert trägolv och ljusa väggar som ger en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. Den praktiska sovalkoven rymmer säng med tillhörande sängbord och ramas in av en rogivande kulör.
    Inglasad balkong Från vardagsrummet nås bostadens rymliga, inglasade balkong som fungerar som ett härligt extrarum under stora delar av året. Här finns gott om plats för en loungemöbel eller annan trivsam utemöblering.
    Kök Stilrent och funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll och fläkt. Bra arbetsyta på en slitstark bänkskiva som kompletteras av ett klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Plats för matbord framför stort fönster.
    Badrum Ljust badrum med stilren inredning. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar. För extra komfort är badrummet även utrustat med en egen tvättmaskin.
    Område: Gredby
    Allmänt om området: Bostaden är belägen i ett populärt område. Här bor du med ett behändigt gång- och cykelavstånd till det mesta. Med närhet till stadens centrum, universitet, shoppingcenter och Parken Zoo. Behagligt avstånd till centralstationen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås och Strängnäs.
    Parkering: Föreningen har 83 parkeringsplatser och 9 garage. Kostnad: 350 kr/mån med el, utan el 300 kr/mån, garage 400-450 kr/mån beroende på storlek. Kötid parkeringsplats med/utan el: 3-6 månader. Kötid garage: 2-3 år.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1950
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Vindsförråd finns och tillhör bostaden. Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Hobbyrum och cykelförråd. Bastu och dusch finns för föreningens medlemmar i huset på Gredbergsgatan 7.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2022-06-29
    Primärenergital: 101 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Förening
    Föreningens namn: HSB Brf Eskilstunahus 7
    Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastighet Giraffen 1 och Gräset 1. Föreningen omfattas av 110 lägenheter, 8 lokaler

    Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltningen hanteras av HSB.
    Antal lägenheter: 110
    Antal lokaler: 8
    Renoveringar: Utförda renoveringar:
    Början av 1990-talet - Stambytt (ner till källargolv)
    2005 - Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerades.
    2007 - Rep. av balkonger och byte av entrédörrar.
    2019 - Relining av stammar i källarplan.
    2020 - Nya balkonger. Byte av liggande stammar.
    2023 - Telia Öppen Fiber.
    2024 - Stamspolning.
    2025 - OVK Ventilation.

    För mer information, se föreningens senaste årsredovisning.
    Parkering: Föreningen har 83 parkeringsplatser och 9 garageplatser (separat kö).
    TV & Bredband: Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband via Telia tecknas separat (stadsnät).
    Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga, förråd och cykelrum finns i källarplan. Relaxavdelning med bastu finns i källarplan.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 3 224 kr (Inkl. värme, kabel-tv, VA, bostadsrättstillägg (obligatorisk avgift för kabel-TV 70 kr/mån och värme 428 kr/mån).)
    Driftkostnad:
    El: 2 000 kr/år
    Totalt: 2 000 kr/år
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Enligt shablonberäkning.
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    076-0084439 emma@husrumfast.se

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-8631919 sofia@husrumfast.se