Vadmansgatan 16B
Pris: 795 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: HSB Brf Eskilstunahus 7
Antal rum: 1
Boarea: 39 kvm
Våning: 2
Avgift: 3 224 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 2 000 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
I populära Gredby bor du med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Stadskärnan, universitetet, shopping, matbutiker och Parken Zoo nås enkelt med cykel eller en kort promenad. Dessutom ligger centralstationen på bekvämt avstånd med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås och Strängnäs. Här får du ett bekvämt boende i ett omtyckt område med närhet till både stadspuls och grönområden. Välkommen hem!
| Pris: | 795 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Vadmansgatan 16B |
| Antal rum: | 1 |
| Boarea: | 39 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 29 (1202) |
| Våning: | 2/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 0.6852 |
| Reparationsfond: | 591 |
| Byggnadsår: | 1950 |
| Avgift: | 3 224 kr |
| Driftkostnad: | 2 000 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Kommer inom kort. |
| Hall | Ljus och välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Här erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Hallen har ett stilrent laminatgolv och vita väggar som är enhetligt med bostadens kök. |
| Allrum/vardagsrum | Trivsamt och yteffektivt vardagsrum med vackert trägolv och ljusa väggar som ger en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. Den praktiska sovalkoven rymmer säng med tillhörande sängbord och ramas in av en rogivande kulör. |
| Inglasad balkong | Från vardagsrummet nås bostadens rymliga, inglasade balkong som fungerar som ett härligt extrarum under stora delar av året. Här finns gott om plats för en loungemöbel eller annan trivsam utemöblering. |
| Kök | Stilrent och funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll och fläkt. Bra arbetsyta på en slitstark bänkskiva som kompletteras av ett klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Plats för matbord framför stort fönster. |
| Badrum | Ljust badrum med stilren inredning. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar. För extra komfort är badrummet även utrustat med en egen tvättmaskin. |
| Område: | Gredby |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen i ett populärt område. Här bor du med ett behändigt gång- och cykelavstånd till det mesta. Med närhet till stadens centrum, universitet, shoppingcenter och Parken Zoo. Behagligt avstånd till centralstationen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås och Strängnäs. |
| Parkering: | Föreningen har 83 parkeringsplatser och 9 garage. Kostnad: 350 kr/mån med el, utan el 300 kr/mån, garage 400-450 kr/mån beroende på storlek. Kötid parkeringsplats med/utan el: 3-6 månader. Kötid garage: 2-3 år. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1950 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Vindsförråd finns och tillhör bostaden. Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Hobbyrum och cykelförråd. Bastu och dusch finns för föreningens medlemmar i huset på Gredbergsgatan 7. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2022-06-29 |
| Primärenergital: | 101 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | HSB Brf Eskilstunahus 7 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastighet Giraffen 1 och Gräset 1. Föreningen omfattas av 110 lägenheter, 8 lokaler Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltningen hanteras av HSB. |
| Antal lägenheter: | 110 |
| Antal lokaler: | 8 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: Början av 1990-talet - Stambytt (ner till källargolv) 2005 - Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerades. 2007 - Rep. av balkonger och byte av entrédörrar. 2019 - Relining av stammar i källarplan. 2020 - Nya balkonger. Byte av liggande stammar. 2023 - Telia Öppen Fiber. 2024 - Stamspolning. 2025 - OVK Ventilation. För mer information, se föreningens senaste årsredovisning. |
| Parkering: | Föreningen har 83 parkeringsplatser och 9 garageplatser (separat kö). |
| TV & Bredband: | Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband via Telia tecknas separat (stadsnät). |
| Gemensamma utrymmen: | Gemensam tvättstuga, förråd och cykelrum finns i källarplan. Relaxavdelning med bastu finns i källarplan. |
| Månadsavgift: | 3 224 kr (Inkl. värme, kabel-tv, VA, bostadsrättstillägg (obligatorisk avgift för kabel-TV 70 kr/mån och värme 428 kr/mån).) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 2 000 kr/år |
| Totalt: | 2 000 kr/år |
| Personer i hushållet: | 1 |
| Kommentar: | Enligt shablonberäkning. |
Alla bilder