Sveavägen 9C
Pris: 550 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Antal rum: 1
Boarea: 28.5 kvm
Våning: 1
Avgift: 2 565 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 2 000 kr/år
Hiss: Nej
Objektbeskrivning
Stilren och yteffektiv etta med ett attraktivt läge och närhet till det mesta! Varmt välkommen till Sveavägen 9C och denna optimalt planerade bostad, bekvämt belägen en halv trappa upp. Här erbjuds ett hem med en hemtrevlig känsla, generös takhöjd och genomtänkta detaljer. Du möts av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt allrum med vackert burspråk som skapar karaktär och ett fint ljusinsläpp samt en öppen planlösning mot det stilrena köket. Det funktionella badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag....
Stilren och yteffektiv etta med ett attraktivt läge och närhet till det mesta! Varmt välkommen till Sveavägen 9C och denna optimalt planerade bostad, bekvämt belägen en halv trappa upp. Här erbjuds ett hem med en hemtrevlig känsla, generös takhöjd och genomtänkta detaljer. Du möts av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt allrum med vackert burspråk som skapar karaktär och ett fint ljusinsläpp samt en öppen planlösning mot det stilrena köket. Det funktionella badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Det här är ett utmärkt boende för förstagångsköparen, studenten, pendlaren eller för dig som söker ett hem med låga boendekostnader. Här bor du i en populär förening med ett centralt läge och gångavstånd till stadskärnan, Mälardalens universitet, nattliv, Mälarsjukhuset, matbutiker, restauranger, gym och mycket mer. Ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka in dig på visning!
Läs mer
Det här är ett utmärkt boende för förstagångsköparen, studenten, pendlaren eller för dig som söker ett hem med låga boendekostnader. Här bor du i en populär förening med ett centralt läge och gångavstånd till stadskärnan, Mälardalens universitet, nattliv, Mälarsjukhuset, matbutiker, restauranger, gym och mycket mer. Ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka in dig på visning!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 550 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Sveavägen 9C |
| Antal rum: | 1 |
| Boarea: | 28.5 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 117 (1002) |
| Våning: | 1/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 0.4305 |
| Byggnadsår: | 1943 |
| Avgift: | 2 565 kr |
| Driftkostnad: | 2 000 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 154 193 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
| Hall | Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutdörrar. Här finns även plats för skoställ, hatthylla och ytterligare förvaringsmöbel som skapar en praktisk och funktionell entré. Stilrent golv som är enhetligt genom hela bostaden. |
| Allrum | Trivsamt och yteffektivt allrum med en luftig känsla och ett vackert burspråk som ger rummet ett fint ljusinsläpp och extra karaktär. Ytan är lättmöblerad och erbjuder plats för både soffa, soffbord, säng och övrigt möblemang efter behov. Enhetligt golv och modern kulör på väggarna. |
| Kök | Stilrent och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor. God arbetsyta med vitt kakel ovan vilket bidrar till ett tidlöst intryck. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, mikrougn, spis, ugn och köksfläkt. Den dekorativa köksön erbjuder en naturlig matplats med inbyggd belysning och fungerar samtidigt som en social avgränsning mot allrummet. |
| Badrum | Ljust badrum med vitkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Här finns dusch, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med en toppmatad tvättmaskin för extra bekvämlighet. |
| Område: | Sveaplan |
| Allmänt om området: | Sveaplan är ett populärt område med ett centrumnära läge och närhet till allt du kan önska. Här bor du med promenadavstånd till Mälardalens universitet, tågstationen, Mälarsjukhuset och Eskilstunas stadskärna som erbjuder ett brett utbud av nattliv, restauranger, caféer och shopping. I det direkta närområdet ligger Sveaplan med utbud av matbutik, restaurang, postombud, frisör, populära gymmet Friskis&Svettis och apotek. För den som uppskattar natur och motion bor du med närhet till Eskilstuna golfbana och grönskande Djurgårdsparken. Här finns motionsspår, utegym och fina grönområden som bjuder in till både avkoppling, lek och en aktiv livsstil. |
| Parkering: | Föreningen har 75 st parkeringsplatser med elstolpe/motorvärme (300 kr/mån). 16 parkeringsplatser med laddstolpe för elbil (400 klr/mån). 3 gästparkeringsplatser och 6 st MC-platser. Separat kö till föreningens parkeringsplatser. Möjlighet att parkera på omkringliggande gator. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1943 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Källarförråd och vindsförråd tillhör bostaden. En halv trappa upp från bostaden finns en vädringsbalkong. Föreningen har flertalet gemensamma tvättstugor. Bastu och gym finns att nyttja för medlemmarna. Vidare finns samlingslokal och övernattningslägenhet. Föreningens gemensamhetsutrymmen bokas smidigt via en app. Trevlig innegård med fina gräsytor, flera sittplatser och lekplats. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-02-22 |
| Primärenergital: | 137 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt och 2 st lokaler (hyresrätt). Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm. Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster. Förvaltningen ombesörjs av HSB. Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. |
| Antal lägenheter: | 159 |
| Antal lokaler: | 5 |
| Renoveringar: | 1993 - Stam- och fönsterbyte. 2004 - Byte lägenhetsdörrar. 2005 - balkongrenovering och dränering. 2006 - Uppfräschning innergård. 2009 - Passagesystem. 2011 - Ny bastu, gym och grill. 2012 - Asfaltering. Belysning innergård och trapphus. 2012 Belysning källare och vind. Modernisering elcentral. 19 nya p-platser + elstolpar. 2012 - Tilläggsisolering vind. Påbörjad fasadrenovering (klart 2014) 2012 - Stamspolning. Trygg-system grindar. 2013 - Markarbeten klara. Ventilation gym och bastu. Uppdatering värmesystem. 2014 - Markarbeten. Ommålning tvättstugor. Radonmätning. 2014 - Byte av radiatortermostater källare. 2015 - Installerat tilluftsventiler. 2016 - Ombyggnation tvättstugor och innergård. 2017 - Markarbeten parkyta. 2018 - Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019). Nytt låssystem lokal. 2018 - Relining avloppsstammar källare. (färdigt 2020 i hela föreningen) 2019 - OVK Ventilationskontroll. Radonutredning. Digitalt bokningssystem tvättstuga m.m. 2019 - Marköglor fastlåsning MC-parkering. 2020 - Påbörjad relining av frånluftskanaler. Ytterligare radonåtgärder. 2020 - Renovering och utbyte fjärrvärmerör. 2021 - Målning av sophus. Relining av frånluftskanaler. 2021 - Montering av FTX system, påbörjad. Byte av dräneringspumpar vid pannrummet. 2022 - Rengöring och underhåll av tak samt installation av solpaneler. 2022 - Filterbyte FTX-system. 2023 - Solpaneler och IMD, klart och i drift. 2024 - Installation undercentral. 2024 - Initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning. 2024 - Driftstagning av komplett solpanelsanläggning. Filterbyte FTX-anläggning. 2024 - Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mätare IDM El. 2024 - Byte backuppbatterier inpasseringssysytem. 2025 - Uppsägning tekniskt förvaltaravtal. 2025 - Trapphusmålning Kungsvägen 12. Kontroll och motionering radiatorventiler. 2025 - Installation Gateway Undercentral. Montering temperatur- och fuktighetssenorer till energieffektiviseringsprojekt. 2025 - Nytt gruppavtal med leverantör av tv och bredband. 2025 - Påbörjat sammanställning anläggningsdokumentation. 2025 - Driftsättning energieffektiviseringsprogram. Reparation entrétrappor Carlavägen 7 och Sveavägen 9. 2025 - Relining av ventilation färdigställd. Nya laddaggregat till elbilsladdare installerade. 2025 - Inköp av nya trädgårdsmöbler. Medlemsgemensam städdag. Fuktskador Sveavägen 5 åtgärdas. 2025 - Inlett sondering efter ny ekonomisk förvaltare. 2025 - Uppsagt avtal om fastighets- och trädgårdskötsel 2025 - Bygglov för 3 gästparkeringar godkänt 2025 - Uppgradering av gamla och installation av 12 nya elbilsladdare. Märkning av övergivna cyklar. 2025 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Radonmätning. 2025 Arbete med sammanställning av anläggningsdokumentation. 2025 Nya policydokument - Andrahandsupplåtelse, parkering elsparkcyklar, parkeringsplatser. 2025 Färdigställning 3 gästparkeringar. 2025 Digitalt bokningssystem gästparkering. 2025 Kartläggning överförbrukning vatten. 2025 Glöggmingel för medlemmar samt inköp av julgran till innergården. |
| Parkering: | Föreningen har 75 st parkeringsplatser och 6 st MC-platser. |
| TV & Bredband: | Bredband och kabel-TV via Telenor. |
| Månadsavgift: | 2 565 kr (Inkl. Bredband, värme, kabel-tv, vatten (obligatorisk avgift för kabel-TV om 139 kr är inräknat i månadsavgiften)) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 2 000 kr/år |
| Totalt: | 2 000 kr/år |
| Personer i hushållet: | 1 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
