Intresseanmälan

    Söder

    Södra Bangårdsgatan 8A

    2 rum och kök - 48 kvm - 1 250 000 :-

    Södra Bangårdsgatan 8A

    Pris: 1 250 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Söderhörnet

    Antal rum: 2

    Boarea: 48 kvm

    Våning: 4

    Avgift: 3 859 kr

    Byggnadsår: 1936

    Driftkostnad: 2 500 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Fantastisk tvårumslägenhet med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och stilrena ytskikt – ett hem där tidlös karaktär möter modern komfort! Varmt välkommen till Södra Bangårdsgatan 8A och denna hemtrevliga bostad, belägen högst upp i huset med en härlig balkong i soligt läge och utsikt över Fors kyrka och Eskilstunaån. Här möts äldre, välbevarade detaljer med moderna inslag och tillsammans skapas ett hem att trivas i!...
    Fantastisk tvårumslägenhet med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och stilrena ytskikt – ett hem där tidlös karaktär möter modern komfort! Varmt välkommen till Södra Bangårdsgatan 8A och denna hemtrevliga bostad, belägen högst upp i huset med en härlig balkong i soligt läge och utsikt över Fors kyrka och Eskilstunaån. Här möts äldre, välbevarade detaljer med moderna inslag och tillsammans skapas ett hem att trivas i!

    Bostadens 48 kvm disponeras över ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin samt ett trivsamt sovrum i fil med det stilrena köket. Därtill finns en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob samt en praktisk klädkammare.

    På Söder bor du i ett av stadens omtyckta områden, med närhet till såväl grönskande parker som ett levande utbud av restauranger och caféer. Sveaplan ligger bara ett stenkast bort och erbjuder bekvämligheter som matbutik, gym och apotek. På endast 5–10 minuters promenad når du Eskilstuna city med sitt breda utbud av shopping, restauranger, tågstation och universitet. Ett stilrent hem med charm och karaktär – varmt välkommen!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 250 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Södra Bangårdsgatan 8A
    Antal rum: 2
    Boarea: 48 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 307822003-1053 (1302)
    Våning: 4/4
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 0.755
    Byggnadsår: 1936
    Avgift: 3 859 kr
    Driftkostnad: 2 500 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024.
    Beskrivning
    Hall Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i en stor garderob samt en praktisk klädkammare. Här finns gott om plats för skoställ, hatthylla och ytterligare förvaringsmöbel. Modern kulör på väggarna tillsammans med fin 3-stavsparkett som är enhetligt med köket.
    Badrum Från hallen nås det kaklade badrummet med stilren inredning, vitt kakel på väggarna i kombination med grått klinkergolv. Här finns dusch bakom praktiska vikväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Badrummet är även bekvämt utrustat med tvättmaskin.
    Kök Stilrent kök med god skåpsförvaring bakom släta köksluckor samt generösa arbetsytor på en slitstark bänkskiva. Ovanför arbetsbänken finns en enhetlig väggyta som är både praktisk och stilren. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Vidare finns praktiska hyllor som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
    Sovrum I fil med köket finns det trivsamma sovrummet. Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang efter behov. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet präglas av vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.
    Vardagsrum Generöst vardagsrum med vacker fiskbensparkett och tidlös kulör på väggarna. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel, matbord och annat möblemang. Stora fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås den stora balkongen med ett perfekt solläge och utsikt över takåsar, Fors kyrka och Eskilstuna-ån.
    Område: Söder
    Allmänt om området: På Söder bor du i ett populärt område med närhet till allt du kan önska! I närområdet finns trevliga restauranger, lummiga parker och vackra promenadstråk. Ett stenkast bort finns Sveaplan med utbud av såväl matbutik, gym och apotek. På kort avstånd finns även Vilsta friluftsområde. Endast 5-10 minuters promenad till Eskilstuna city och dess utbud av shopping, restauranger, tågstation och universitet.
    Parkering: Föreningen har 20 st garageportplatser (600 kr/mån) och 8 st p-platser (300 kr/mån), separat kö. Gott om parkeringar längst gatan med månadsbiljett (400 kr/mån). Längre ner på Södra Bangårdsgatan finns även elbilsladdare.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1936
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Förråd som tillhör lägenheten finns intill bostadens lägenhetsdörr samt ett källarförråd. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som bokas online och är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns cykelrum. Föreningen erbjuder även två innergårdar med gemensamma utemöbler och cykelställ. Grindar finns till både innergårdar och parkeringsplatser. Sopsortering finns på innergården.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-12-06
    Primärenergital: 162 kWh/kvm & år
    Energiklass: F
    Förening
    Föreningens namn: Brf Söderhörnet
    Allmänt om föreningen: Föreningen utgörs av fem fastigheter med adresserna Södra Bangårdsgatan 4-12 samt Trädgårdsgatan 2.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
    Antal lägenheter: 108
    Antal lokaler: 5
    Renoveringar: Utförda renoveringar:
    2024 - All belysning är bytt i samtliga trapphus, källare och vindar.
    2024 – Elektroniska grindar.
    2023 – Obligatorisk ventilationskontroll.
    2023 - Nya säkerhetsdörrar.
    2022 - Stambyte delvis slutförd i föreningen. Lagning puts fasad.
    2022 – Sopsortering.
    2022 – Fönsterbyte (Nya 3-glasfönster). Spolning och filmning stammar.
    2021 – Stambyte och badrumsrenovering till stor del utförd.
    2000-tal - Delvis V/A stammar utbytta och badrum renoverade.
    1995 - Ny utrustning fjärrvärmeundercentraler.
    Parkering: 20 st carportplatser (600 kr/mån) och 8 st p-platser (300 kr/mån), separat kö. Gott om parkeringar längst gatan med månadsbiljett (400 kr/mån) .
    TV & Bredband: Bredband via Telenor (500 Mbit/s ingår i månadsavgiften). Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften med möjlighet till uppgradering mot en merkostnad.
    Gårdsplats: Skyddad innergård med plats för utemöbler.
    Gemensamma utrymmen: 3 st gemensamma tvättstugor, bokningsbart online med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelrum i källaren samt cykelrum på innergården.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 3 859 kr (Inkl. V/A, värme, trappstädning, kabel-TV/bredband (inkl. obligatorisk avgift för kabel-TV/bredband 241 kr/mån))
    Driftkostnad:
    El: 2 500 kr/år
    Totalt: 2 500 kr/år
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Enligt schablonberäkning.
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    076-0084439 emma@husrumfast.se

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-8631919 sofia@husrumfast.se