Bärnstensgången 34A
Pris: 1 750 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Laxen 1
Antal rum: 4
Boarea: 86 kvm
Våning: 1
Avgift: 6 178 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 3 500 kr/år
Hiss: Nej
Objektbeskrivning
Välplanerad 4:a med radhuskänsla och två generösa uteplatser! Varmt välkommen till Bärnstensgången 34A och denna hemtrevliga bostad som präglas av stilrena ytskikt, trevliga sällskapsytor och ett centralt läge i omtyckta Stenby. Bostaden är bekvämt belägen i markplan och erbjuder en välkomnande hall, tre trivsamma sovrum, klädkammare samt både badrum och gäst-wc. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. Från köket nås en generös uteplats med förmiddagssol, medan vardagsrummet leder ut till den andra uteplatsen i härligt Söderläge. Här finns även en lättskött gräsmatta med insynsskyddat läge. En perfekt bostad med gott om plats för hela familjen. Välkommen...
Välplanerad 4:a med radhuskänsla och två generösa uteplatser! Varmt välkommen till Bärnstensgången 34A och denna hemtrevliga bostad som präglas av stilrena ytskikt, trevliga sällskapsytor och ett centralt läge i omtyckta Stenby. Bostaden är bekvämt belägen i markplan och erbjuder en välkomnande hall, tre trivsamma sovrum, klädkammare samt både badrum och gäst-wc. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. Från köket nås en generös uteplats med förmiddagssol, medan vardagsrummet leder ut till den andra uteplatsen i härligt Söderläge. Här finns även en lättskött gräsmatta med insynsskyddat läge. En perfekt bostad med gott om plats för hela familjen. Välkommen att visa ditt intresse!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 750 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Bärnstensgången 34A |
| Antal rum: | 4 |
| Boarea: | 86 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 155-031 |
| Våning: | 1/2 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 3.0128 |
| Byggnadsår: | 1986 |
| Avgift: | 6 178 kr |
| Driftkostnad: | 3 500 kr/år |
| Hall | Ljus och välkomnande hall med gott om plats för skoställ, hatthylla och extern förvaringsmöbel. Slitstarkt golv, bröstpanel i grå kulör och tapetserade väggar. |
| Badrum | Tilltaget badrum med delvis kaklade väggar och ljus plastmatta. Här finns dusch, wc, handfat och spegelskåp. Bekvämt utrustad med tvättmaskin. |
| WC | Intill hallen finns en praktisk gäst-wc utrustad med handfat och wc. |
| Sovrum 1 | Tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Laminatgolv och vita väggar. |
| Vardagsrum | Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till en av de härliga uteplatserna. Möblera vardagsrummet med soffa, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. Parkettgolv och vita väggar. |
| Kök | Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum genom en trevlig köksö. Stilrent kök med bra skåpsförvaring bakom svarta skåpsluckor och goda arbetsytor på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Utrymme för matbord samt utgång till bostadens andra, generösa uteplats med förmiddagssol. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Slitstarkt golv och vita väggar tillsammans med beige fondvägg. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum som med enkelhet rymmer säng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Slitstarkt golv och gråa väggar. |
| Klädkammare | Mellan sovrum 2 och 3 finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. |
| Område: | Stenby |
| Allmänt om området: | I Stenby bor du i ett omtyckt bostadsområde med närhet till både grönområden, elljusspår i Kronskogen, grundskolor och Eskilstuna centrum. I det direkta närområdet finns den välsorterade matbutiken ICA Stenby med eget apotek. På bekvämt avstånd ligger Tuna Park, som erbjuder ett brett utbud av service såsom större livsmedelsbutiker, gym, restauranger, Systembolag och shopping. Området har goda kommunikationer med bra bussförbindelser samt trygga gång- och cykelvägar. |
| Uterum: | 1 |
| Parkering: | Föreningen har 46 parkeringsplatser (200kr/mån), varav 10 st med laddstolpe samt 6 gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare har rätt till minst en parkeringsplats nära bostaden. I dagsläget finns lediga platser. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1986 |
| Fönster: | 3-glas |
| Övriga byggnader: | Till varje bostad hör ett kallförråd med nya förrådsdörrar. Föreningen har gemensam tvättstuga, skyddsrum/gemenskapsrum samt två servicebyggnader för återvinning. Trevlig gård med två lekplatser och gemenskapsyta. |
| Ventilationstyp: | Frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-10-02 |
| Primärenergital: | 147 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | Brf Laxen 1 |
| Allmänt om föreningen: | BRF Laxen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015. Föreningens fastighet består av 10 huskroppar med totalt 40 lägenheter, varav 34 upplåtna med bostadsrätt omfattande 2410 kvm. 6 lägenheter med hyresrätt på 446 kvm. |
| Antal lägenheter: | 40 - varav 6 hyresrätter |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2018 - Besiktning av fastigheten/badrum, renovering av 1 badrum, iordningställande av gästparkeringsplatser, byggnation av sandlådor samt trädfällning. 2019 - Installation av avgasare med magnetfilter, asfaltering, byte av fjärrvärmeväxlare. 2020/2021 - Underhåll samt målning av fönstrens ytterbågar. 2022 - Installation av 10 laddstolpar för el-bil. 2022 - Renovering av förråden med ny panel, nya dörrar samt målning. 2023 - Nya termostater till alla lägenheter, underhåll av tvättstuga samt underhåll av vissa trappor. OVK-besiktning. |
| Parkering: | Föreningen har 46 parkeringsplatser, varav 10 parkeringsplatser med laddstolpe + 6 gästplatser. Kostnad: 200 kr/mån. |
| Gårdsplats: | Trevlig gård med två lekplatser med gungor samt gemenskapsyta. |
| Gemensamma utrymmen: | Föreningen har gemensam tvättstuga, skyddsrum/gemenskapsrum samt två servicebyggnader för återvinning. aTvättstugan och gemenskapsrummen kan bokas kostnadsfritt av boende för föreningsaktiviteter. |
| Övrigt: | Hyreslägenheterna ombildas till bostadsrätter och säljes när hyresgästerna flyttar ut. De likvida medlen tillfaller föreningen och kan användas för att amortera på föreningens lån. |
| Månadsavgift: | 6 178 kr (Inkl. bredband, tv,) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Totalt: | 3 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
