Noachsgatan 11
Pris: 650 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Nattugglan 14
Antal rum: 1
Boarea: 29 kvm
Våning: 8
Avgift: 1 871 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 2 500 kr/år
Hiss: Ja
Objektbeskrivning
Bostaden passar utmärkt för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren, men även för dig som söker ett trivsamt och lättskött hem med låga boendekostnader.
Här bor du i en stabil och välskött förening med ett populärt läge på Norr. Med bekvämt gångavstånd når du stadens puls, restauranger, universitet, tågstation, grönområden och mycket mer. Ett bekvämt boende för dig som söker en inflyttningsklar etta med ett centralt och lättillgängligt läge – varmt välkommen!
| Pris: | 650 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Noachsgatan 11 |
| Antal rum: | 1 |
| Boarea: | 29 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 502-050 |
| Våning: | 8/12 |
| Hiss: | Ja |
| Andelstal i förening: | 0.848 |
| Byggnadsår: | 1962 |
| Avgift: | 1 871 kr |
| Driftkostnad: | 2 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Bostadens indirekta nettoskuld beräknas på räkenskapsåret 2025. |
| Hall | Välkomnande och ljus hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i platsbyggda garderober. Vita väggar tillsammans med ljust golv, som är enhetligt genom hela bostaden. |
| Badrum | Från hallen nås de rymliga badrummet med ljusa, helkaklade väggar i kombination med våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, kommod, spegelskåp och toalett. |
| Allrum | Trivsamt och yteffektivt allrum med plats för soffa, matbord, mediamöbel och övrigt möblemang. Praktisk sovalkov med plats för större säng och sängbord. Ett socialt och trevligt rum med fint ljusinsläpp från stora fönster och utsikt över grönska. |
| Kokvrå | Stilren kokvrå med skåpsförvaring bakom vita skåpsluckor i tidlöst utförande och arbetsyta på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll och köksfläkt. Fint ljusinsläpp från fönster. |
| Område: | Norr |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1962 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Till bostaden hör ett vindsförråd. Utförda renoveringar i bostaden: 2022-2023 - Nytt golv, delvis renoverat kök, nya badrumsmöbler. |
| Ventilationstyp: | Mekanisk frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-04-03 |
| Primärenergital: | 112 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | Brf Nattugglan 14 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av fastigheten Nattuglan 14 och omfattar 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen fastighet består av 1 huskropp, där samtliga bostäder är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens administrativa förvaltning hanteras av MARK Redovisarna AB. |
| Antal lägenheter: | 68 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2005-2006 - Renovering av stammar 2007-2008 - Badrumsrenoveringar, ombyggnad av värme- och ventilationssystem 2008 - Belysning i trapphuset. Målning av tvättstuga och trapphus. Energideklaration. 2010 - Byggnation av sopsorteringssystem. Byte av porttelefoner. 2011 - Iordningställande av gården. Målning av husets socklar. 2012-2013 - Fönsterbyte. 2013 - Nya motorvärmaruttag. Fasadrenovering. 2014 - Fasadrenovering. Nya tvättmaskiner. 2015 - Fasadrenovering och modernisering av hissar. 2016 - Ventilationsrensning av frånluft. 2017 - Staket mot parkering. 2018 - Energideklaration. OVK-besiktning. Ventilationsrensning. 2019 - Nytt tak. 2021 - Nya tvättmaskiner och torktumlare. 2022 - Installerat laddbox för laddning av el-bil. 7 st laddstolpar med 13 ladduttag. Nytt torkskåp. 2025 - Byte av hissar. |
| Parkering: | Föreningen har 28 parkeringsplatser, 15 st av dessa platser har laddplats för elbil, kostnad/månad: 300:-/mån. Separat kösystem. Elen för laddplats betalas separat. Parkering längst närliggande gator med månadsbiljett B1 (400 kr/mån). |
| TV & Bredband: | TV: Kabel-tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) Internet: Fiber (separat abonnemang tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare). |
| Gårdsplats: | Välskött innergård med bänkar och fina planteringar. |
| Gemensamma utrymmen: | I källarplan finns låst cykelrum och gemensam tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och torkskåp. |
| Övrigt: | Automatiska dörröppnare med tag-system och hiss från bottenplan. Föreningen har beslutat att årligen höja avgiften om ca 2% vid varje årsskifte. |
| Månadsavgift: | 1 871 kr (Inkl. värme, VA, trappstäd och kabel-TV grundutbud.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 2 500 kr/år |
| Totalt: | 2 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 1 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder