Intresseanmälan

    Norr

    Noachsgatan 11

    1 rum och kök - 29 kvm - 650 000 :-

    Noachsgatan 11

    Pris: 650 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Nattugglan 14

    Antal rum: 1

    Boarea: 29 kvm

    Våning: 8

    Avgift: 1 871 kr

    Byggnadsår: 1962

    Driftkostnad: 2 500 kr/år

    Hiss: Ja

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till Noachsgatan 11 – en stilren och välplanerad enrumslägenhet om 29 kvm med centralt läge och låg månadsavgift! Bekvämt belägen på våning 8 av 10, med hiss från markplan, erbjuds här ett yteffektivt boende där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här möts du av en inbjudande hall med bra förvaring, ett funktionellt badrum med helkaklade väggar samt en stilren kokvrå. Det ljusa och sociala allrummet erbjuder plats för både soffa, matbord och en naturlig sovalkov – en smart planerad yta som enkelt kan anpassas efter dina behov....
    Varmt välkommen till Noachsgatan 11 – en stilren och välplanerad enrumslägenhet om 29 kvm med centralt läge och låg månadsavgift! Bekvämt belägen på våning 8 av 10, med hiss från markplan, erbjuds här ett yteffektivt boende där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här möts du av en inbjudande hall med bra förvaring, ett funktionellt badrum med helkaklade väggar samt en stilren kokvrå. Det ljusa och sociala allrummet erbjuder plats för både soffa, matbord och en naturlig sovalkov – en smart planerad yta som enkelt kan anpassas efter dina behov.

    Bostaden passar utmärkt för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren, men även för dig som söker ett trivsamt och lättskött hem med låga boendekostnader.

    Här bor du i en stabil och välskött förening med ett populärt läge på Norr. Med bekvämt gångavstånd når du stadens puls, restauranger, universitet, tågstation, grönområden och mycket mer. Ett bekvämt boende för dig som söker en inflyttningsklar etta med ett centralt och lättillgängligt läge – varmt välkommen!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 650 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Noachsgatan 11
    Antal rum: 1
    Boarea: 29 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 502-050
    Våning: 8/12
    Hiss: Ja
    Andelstal i förening: 0.848
    Byggnadsår: 1962
    Avgift: 1 871 kr
    Driftkostnad: 2 500 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: Bostadens indirekta nettoskuld beräknas på räkenskapsåret 2025.
    Beskrivning
    Hall Välkomnande och ljus hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i platsbyggda garderober. Vita väggar tillsammans med ljust golv, som är enhetligt genom hela bostaden.
    Badrum Från hallen nås de rymliga badrummet med ljusa, helkaklade väggar i kombination med våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, kommod, spegelskåp och toalett.
    Allrum Trivsamt och yteffektivt allrum med plats för soffa, matbord, mediamöbel och övrigt möblemang. Praktisk sovalkov med plats för större säng och sängbord. Ett socialt och trevligt rum med fint ljusinsläpp från stora fönster och utsikt över grönska.
    Kokvrå Stilren kokvrå med skåpsförvaring bakom vita skåpsluckor i tidlöst utförande och arbetsyta på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll och köksfläkt. Fint ljusinsläpp från fönster.
    Område: Norr
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1962
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Till bostaden hör ett vindsförråd. Utförda renoveringar i bostaden: 2022-2023 - Nytt golv, delvis renoverat kök, nya badrumsmöbler.
    Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-04-03
    Primärenergital: 112 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Förening
    Föreningens namn: Brf Nattugglan 14
    Allmänt om föreningen: Föreningen består av fastigheten Nattuglan 14 och omfattar 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen fastighet består av 1 huskropp, där samtliga bostäder är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens administrativa förvaltning hanteras av MARK Redovisarna AB.
    Antal lägenheter: 68
    Renoveringar: Utförda renoveringar:
    2005-2006 - Renovering av stammar
    2007-2008 - Badrumsrenoveringar, ombyggnad av värme- och ventilationssystem
    2008 - Belysning i trapphuset. Målning av tvättstuga och trapphus. Energideklaration.
    2010 - Byggnation av sopsorteringssystem. Byte av porttelefoner.
    2011 - Iordningställande av gården. Målning av husets socklar.
    2012-2013 - Fönsterbyte.
    2013 - Nya motorvärmaruttag. Fasadrenovering.
    2014 - Fasadrenovering. Nya tvättmaskiner.
    2015 - Fasadrenovering och modernisering av hissar.
    2016 - Ventilationsrensning av frånluft.
    2017 - Staket mot parkering.
    2018 - Energideklaration. OVK-besiktning. Ventilationsrensning.
    2019 - Nytt tak.
    2021 - Nya tvättmaskiner och torktumlare.
    2022 - Installerat laddbox för laddning av el-bil. 7 st laddstolpar med 13 ladduttag. Nytt torkskåp.
    2025 - Byte av hissar.
    Parkering: Föreningen har 28 parkeringsplatser, 15 st av dessa platser har laddplats för elbil, kostnad/månad: 300:-/mån. Separat kösystem. Elen för laddplats betalas separat. Parkering längst närliggande gator med månadsbiljett B1 (400 kr/mån).
    TV & Bredband: TV: Kabel-tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) Internet: Fiber (separat abonnemang tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare).
    Gårdsplats: Välskött innergård med bänkar och fina planteringar.
    Gemensamma utrymmen: I källarplan finns låst cykelrum och gemensam tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och torkskåp.
    Övrigt: Automatiska dörröppnare med tag-system och hiss från bottenplan. Föreningen har beslutat att årligen höja avgiften om ca 2% vid varje årsskifte.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 1 871 kr (Inkl. värme, VA, trappstäd och kabel-TV grundutbud.)
    Driftkostnad:
    El: 2 500 kr/år
    Totalt: 2 500 kr/år
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Enligt schablonberäkning.
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    076-0084439 emma@husrumfast.se

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-8631919 sofia@husrumfast.se