Torshällavägen 7B
Pris: 1 295 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Nattvakten 2
Antal rum: 3
Boarea: 75 kvm
Våning: 1
Avgift: 4 728 kr
Byggnadsår: 1953
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Torshällavägen 7B och denna stilrena trea – en välplanerad lägenhet med genomtänkta detaljer, enhetliga golv, spotlights i tak och fint ljusinsläpp. Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp och erbjuder trivsamma sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här möts du av en rymlig och välkomnande hall, två trivsamma sovrum, ett helkaklat badrum, stilrent kök samt ett generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt läge. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och stora renoveringar bakom sig. Läget är attraktivt med närhet till Munktellstaden och dess breda utbud, vackra promenadstråk längs Eskilstunaån samt gångavstånd till Eskilstuna...
Varmt välkommen till Torshällavägen 7B och denna stilrena trea – en välplanerad lägenhet med genomtänkta detaljer, enhetliga golv, spotlights i tak och fint ljusinsläpp. Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp och erbjuder trivsamma sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här möts du av en rymlig och välkomnande hall, två trivsamma sovrum, ett helkaklat badrum, stilrent kök samt ett generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt läge. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och stora renoveringar bakom sig. Läget är attraktivt med närhet till Munktellstaden och dess breda utbud, vackra promenadstråk längs Eskilstunaån samt gångavstånd till Eskilstuna centrum med universitet, tågstation, restauranger och mycket mer. Ett hem att trivas i – varmt välkommen!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Dokument
| Pris: | 1 295 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Torshällavägen 7B |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 75 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 538-016 (1003) |
| Våning: | 1/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 2.977 |
| Andelstal i årsavgift: | 2.98 |
| Byggnadsår: | 1953 |
| Avgift: | 4 728 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. |
| Hall | Ljus och välkomnande hall som sammanbinder bostadens samtliga rum. Här finns gott om plats för skoställ och hatthylla samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Längre in i hallen finns dessutom plats för ytterligare förvaringsmöbel. Ljust laminatgolv och spotlights i taket, vilket skapar ett enhetligt intryck genom hela bostaden |
| Vardagsrum | Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matgrupp. Rummet pryds av en charmig öppen spis (ej brukbar) och väggarna är målade i en modern kulör. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i soligt läge. |
| Kök | Stilrent och funktionellt kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Bra arbetsytor på slitstark bänkskiva med grått kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Här finns även plats för matbord. |
| Sovrum 1 | Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng (210 säng), sängbord och ytterligare möblemang. Väggarna är målade i en harmonisk grön kulör som skapar en rofylld känsla. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och övrigt möblemang efter behov. Praktisk förvaring i platsbyggd garderob. |
| Badrum | Helkaklat badrum med stilren inredning och komfortabel golvvärme. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. |
| Område: | Norr |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1953 |
| Fönster: | 3 |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Till bostaden hör ett vind- och källarförråd. Föreningen har gemensam tvättstuga, låst cykel- och barnvagnsrum samt bastu i källarplan. Trevlig innegård med generösa gräsytor och sittplatser. |
| Ventilationstyp: | Telenor |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2021-07-23 |
| Primärenergital: | 84 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | Brf Nattvakten 2 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende samt lokaler åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningen äger fastigheten Nattvakten 6 som omfattar 48 lägenheter med en boyta på 2 520 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten omfattar även 2 lokaler med en yta av 155 kvm, uthyrda av föreningen. Styrelsens policy för andrahandsuthyrning är att följa bostadsrättslagen. Fastigheten ar fullvärdesförsäkrad hos Protector och den ekonomiska förvaltningen hanteras av MARK Redovisarna i Eskilstuna. |
| Antal lägenheter: | 48 |
| Antal lokaler: | 2 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2015 - Bastu renoverades. 2017 - Nya entrédörrar. 2017 - Ny tvättmaskin. 2019 - Ny av fjärrvärmecentral. 2020 - Stamspolning. |
| Parkering: | Föreningen förfogar över 22 bilparkeringsplatser och 6 garage med separat kösystem. |
| Månadsavgift: | 4 728 kr (Inkl. värme, VA, Kabel-TV, trappstädning.) |
| Driftkostnad: | |
Alla bilder
