Odengatan 34B
Pris: 1 595 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Osten 13
Antal rum: 5
Boarea: 90 kvm
Våning: 1
Avgift: 6 898 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 3 500 kr/år
Hiss: Nej
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Odengatan 34B – en välplanerad och hemtrevlig bostad på populära Östermalm! Här erbjuds en generös lägenhet om hela 90 kvm, fördelad över två plan, med en genomtänkt planlösning, trevlig uteplats och ett centralt läge med närhet till det mesta. Entréplanet erbjuder ett tilltaget vardagsrum med vacker fiskbensparkett, ett stilrent och funktionellt kök, två sovrum samt ett helkaklat badrum. Utöver detta finns en källarvåning med ett rymligt allrum samt ytterligare ett sovrum. På Östermalm bor du i ett familjevänligt område med närhet till förskolor och grundskolor, Djurgårdens grönområden, bekvämt avstånd till centrum och smidig anslutning till E20. För den aktiva finns ett stort utbud...
Varmt välkommen till Odengatan 34B – en välplanerad och hemtrevlig bostad på populära Östermalm! Här erbjuds en generös lägenhet om hela 90 kvm, fördelad över två plan, med en genomtänkt planlösning, trevlig uteplats och ett centralt läge med närhet till det mesta. Entréplanet erbjuder ett tilltaget vardagsrum med vacker fiskbensparkett, ett stilrent och funktionellt kök, två sovrum samt ett helkaklat badrum. Utöver detta finns en källarvåning med ett rymligt allrum samt ytterligare ett sovrum. På Östermalm bor du i ett familjevänligt område med närhet till förskolor och grundskolor, Djurgårdens grönområden, bekvämt avstånd till centrum och smidig anslutning till E20. För den aktiva finns ett stort utbud av idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner, isstadion, friidrottsarena, golfklubb och handbollshall. Här finns goda förutsättningar för både familjeliv och en aktiv fritid. Välkommen hem!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 595 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Odengatan 34B |
| Antal rum: | 5 |
| Boarea: | 90 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 1002 |
| Våning: | 1/2 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 15 |
| Andelstal i årsavgift: | 16 |
| Byggnadsår: | 1938 |
| Avgift: | 6 898 kr |
| Driftkostnad: | 3 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad på räkenskapsåret 2025. |
| Hall | Ljus och välkomnande hall med plats för skoställ och hatthylla. Längre in i hallen finns utrymme för extern förvaringsmöbel. Parkettgolv och vita väggar. |
| Kök | Stilrent kök med bra skåpsförvaring och goda arbetsytor på funktionell bänkskiva med kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vidare har ytan slitstarkt golv, vita väggar och generöst ljusinsläpp från stort fönster. Spotlights i tak. |
| Vardagsrum | Tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, soffbord, matbord och annat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens källarplan. Utgång till den härliga uteplatsen. |
| Sovrum 1 | Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Målade väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. Fiskbensparkett och ljusinsläpp från stort fönster. Goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Målade väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. Bra förvaring i garderob. Laminatgolv och ljusinsläpp från stort fönster. |
| Badrum | Helkaklat badrum med stilren inredning. Här finns dusch bakom vikväggar i glas, toalett, kommod, spegelskåp och förvaringsskåp. |
| Källarplan | Via trappan från vardagsrummet nås bostadens inbjudande källarvåning, en funktionell yta med många möjligheter. Här finns ett trivsamt allrum som passar perfekt som TV-rum, lounge eller hemmakontor, samt ett tilltaget sovrum. Enhetligt klinkergolv och spotlights i tak. |
| Uteplats | Trevlig uteplats med altandäck som leder vidare till gräsmatta. |
| Område: | Östermalm |
| Allmänt om området: | Centralt och trivsamt bostadsområde med varierad bebyggelse av villor och flerbostadshus – ett område som passar både barnfamiljer och den som vill ha nära till stadens puls. Intill området ligger populära Djurgården med generösa grönområden, motionsspår, utegym samt ytor för lek och avkoppling. För den aktiva finns ett brett utbud av idrottsanläggningar i närområdet, bland annat fotbollshall, fotbollsplaner, isstadion, friidrottsarena, golfklubb och handbollshall. Här bor du även med närhet till flera uppskattade förskolor och grundskolor, däribland Djurgårdsskolan som ligger cirka 400 meter rätt över Djurgården. Med kort gång- och cykelavstånd nås stadskärnans restauranger, butiker, nöjesliv, universitet och centralstation. I närområdet finns dessutom matbutik, apotek och gym. För pendlaren erbjuds smidig access till E20 med goda kommunikationer mot Stockholm och Västerås. |
| Uterum: | 1 |
| Parkering: | Parkering på omkringliggande gator. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1938 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övrigt om byggnaden: | Kabel-TV: Tele2, ingår i avgiften Internet: Tele2 ingår ej i avgiften Förråd som tillhör bostaden finns på vinden. Gemensam tvättstuga med eget förvaringsskåp samt relax, cykelrum och hobbyrum finns i källaren. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2020-06-12 |
| Primärenergital: | 127 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | Brf Osten 13 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen äger fastigheten Osten 13 och 14. Föreningens fastighet består av 1 hus i två våningsplan innehållande 8 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Helkaklad relaxavdelning med bastu, dusch och bubbelbad. Renoverad tvättstuga. Hobbyrum. Cykelförråd. Parkering på gatan samt framför fastigheten. TV, bredband och telefoni via Comhem. |
| Antal lägenheter: | 8 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2006 - fasadbyte, renovering spa, målning trapphus/källare, elsystem, fjärrvärmepanna. 2007 - altanbyte 2012 - balkongbyte 2014 - takbyte 2019 - stamspolning 2020 - taktvätt, relining 2022 - OVK 2025 - Fönsterbyte |
| Månadsavgift: | 6 898 kr (Inkl. värme och kallvatten.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Totalt: | 3 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 3 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
