Kungsvägen 3
Pris: 2 450 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: BRF Syrenen 12
Antal rum: 3
Boarea: 96 kvm
Våning: 1
Avgift: 4 153 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 3 500 kr/år
Hiss: Ja
Objektbeskrivning
| Pris: | 2 450 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Kungsvägen 3 |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 96 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 1001 |
| Våning: | 1/4 |
| Hiss: | Ja |
| Andelstal i förening: | 8.06953 |
| Byggnadsår: | 1929 |
| Avgift: | 4 153 kr |
| Driftkostnad: | 3 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 147 305 kr |
Hall
Hallen möter upp med vackra, tidsenliga pardörrar som bjuder in till en öppen, tilltagen yta. Här finns även en attraktiv öppenspis som präglar hela utrymmet. Hallen har en smakfull fiskbensparkett, ljust målade väggar samt välvårdade trädetaljer. Möblera ytan med hatthylla, skoställ och sittmöblemang, eller varför inte ett karusellbord med en väldoftande bukett som välkomnar in i bostaden.
WC
I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Denna har ljus färgsättning och inredning som toalett och handfat.
Kök
I höger riktning om hallen finns bostadens kök, här går inredningen i äldre stil tillsammans med unika detaljer som vädringsfönster och ett vackert fönsterglas ovanför dörröppningen. Kökets inredning går i ljusgrått tillsammans med ett neutralt kakel. Köket har ett gediget trägolv som harmoniserar fint med den övriga inredningen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Här finns även kylskåp och frys. Möblera rummet med köksbord och fyra stolar. Kökets fönster släpper in gott om dagsljus. Från köket nås fastighetens trapphus, här finns hiss som leder till innergården samt tillhörande parkeringsplatser.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är väl tilltaget och har ett mycket vackert ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ytan har ljusa väggar med tidstypisk väggpanel. Rummet har fiskbensparkett, vilket höjer rummets intryck. Möblera ytan med soffgrupp, bord, mediamöbel och övrig inredning.
Matsal
Innanför vardagsrummet nås denna inbjudande matsal via eleganta skjutdörrar. Även här är inredningen ljus och behaglig, rummets väggar har en svagt randig tapet tillsammans med fiskbensparkett, enhetligt med vardagsrummet. Här erbjuds gott om plats för ett ordentligt matsalsbord och sex stolar samt övrig inredning, så som vitrinskåp eller liknande. Rummets fönster skänker ytan ett vackert ljusinsläpp.
Sovrum
För att nå sovrummet passeras en genomgångshall som har plats för skrivbord med tillhörande möblering. Detta utrymme lämpar sig ypperligt för den som arbetar hemifrån och kan med fördel inredas till ett tillgängligt hemmakontor. Väl inne i sovrummet möter en tilltagen yta med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annan inredning. Rummets väggar är vita tillsammans med fiskbensparkett på golvet. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i hel garderobsvägg med överskåp samt separat klädkammare. Sovrummet har fönster.
Badrum
Välinrett badrum med allt att önska. Ytan har helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, blandare och spegelskåp. Här finns även dusch med tillhörande vikväggar samt uppvärmd handdukshängare. Badrummet erbjuder också god förvaring i vägghängt skåp.
| Område: | Djurgården |
| Allmänt om området: | Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område på representativa Djurgården. Detta är ett familjevänligt område med närhet till omtyckta förskolor och skolor som Djurgårdsskolan och Slottskolan. Närområdet erbjuder vackra parker och lekplatser. Gångavstånd till Gamla Stan och centrum som har ett brett utbud av restauranger, fik och matbutiker. Med några minuters promenad nås även det nya universitet samt tågstation. |
| Parkering: | En parkeringsplats ingår i avgiften. Kö till carportarna. Bilarna parkeras på den inhängda innergården. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1929 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Markvärmepump |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar: Stambyte: 1997 Fönster: 2000 Dränering: (tidigt) 2000 Tak: 2023 |
| Övriga byggnader: | Förråd finns både intill lägenheten i trapphuset samt i källaren. Gemensam tvättstuga med torkrum. Medlemmarna har gemensam trappstädning och denna lägenhet ansvarar för trappen ner till källarplanet. Vill man inte utföra städningen själv går det att leja bort till en extern firma. Prata vidare med mäklaren. |
| Ventilationstyp: | Självdrag/frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2023-03-15 |
| Primärenergital: | 38 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | B |
| Föreningens namn: | BRF Syrenen 12 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen registrerades hos Bolagsverket 1924-02-23 under namnet Bostadsföreningen Syrenen 12. Föreningen äger fastigheten Syrenen 12 och består av 1 huskropp med 8 lägenheter. Fastigheten har under året varit fullvärdeförsäkrad hos Protector. 1 st 3 rum och kök 3 st 4 rum och kök 4 st 5 rum och kök |
| Månadsavgift: | 4 153 kr (Inkl. värme, V/A, kabel-TV och parkering) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Totalt: | 3 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning |
Alla bilder