Intresseanmälan

    Djurgården

    Kungsvägen 3

    3 rum och kök - 96 kvm - 2 450 000 :-

    Kungsvägen 3

    Pris: 2 450 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: BRF Syrenen 12

    Antal rum: 3

    Boarea: 96 kvm

    Våning: 1

    Avgift: 4 153 kr

    Byggnadsår: 1929

    Driftkostnad: 3 500 kr/år

    Hiss: Ja

    Objektbeskrivning

    Äntligen till salu - pampig lägenhet på Kungsvägen 3! Här möts du av stilfull charm, unika ytskikt och tilltagen boyta. Denna bostad erbjuder många tidstypiska detaljer, såsom fiskbensparkett, eldstad och generös takhöjd. Här finns bekvämligheter som egen parkeringsplats belägen på inhägnad innergård, hiss från markplan och gott om förrådsytor. Föreningen har en otroligt låg belåningsgrad och månadsavgiften är på endast 4153 kr inkl parkering! Bostaden är har gångavstånd till vackra grönområden och handelscentrum såväl som citykärnan. I bostadens absoluta närhet finns tillgängliga cykelbanor, god kommunikation med kommunaltrafik, samt gångavstånd till centralstationen med tågförbindelser till hela...
    Äntligen till salu - pampig lägenhet på Kungsvägen 3! Här möts du av stilfull charm, unika ytskikt och tilltagen boyta. Denna bostad erbjuder många tidstypiska detaljer, såsom fiskbensparkett, eldstad och generös takhöjd. Här finns bekvämligheter som egen parkeringsplats belägen på inhägnad innergård, hiss från markplan och gott om förrådsytor. Föreningen har en otroligt låg belåningsgrad och månadsavgiften är på endast 4153 kr inkl parkering! Bostaden är har gångavstånd till vackra grönområden och handelscentrum såväl som citykärnan. I bostadens absoluta närhet finns tillgängliga cykelbanor, god kommunikation med kommunaltrafik, samt gångavstånd till centralstationen med tågförbindelser till hela Mälardalen. Med bil nås E20 på ett par minuter, perfekt för den som pendlar till exempelvis Västerås, Strängnäs eller Stockholm. En trivsam bostad med allt att önska!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 450 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Kungsvägen 3
    Antal rum: 3
    Boarea: 96 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 1001
    Våning: 1/4
    Hiss: Ja
    Andelstal i förening: 8.06953
    Byggnadsår: 1929
    Avgift: 4 153 kr
    Driftkostnad: 3 500 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 147 305 kr
    Beskrivning

    Hall
    Hallen möter upp med vackra, tidsenliga pardörrar som bjuder in till en öppen, tilltagen yta. Här finns även en attraktiv öppenspis som präglar hela utrymmet. Hallen har en smakfull fiskbensparkett, ljust målade väggar samt välvårdade trädetaljer. Möblera ytan med hatthylla, skoställ och sittmöblemang, eller varför inte ett karusellbord med en väldoftande bukett som välkomnar in i bostaden.

    WC
    I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Denna har ljus färgsättning och inredning som toalett och handfat.

    Kök
    I höger riktning om hallen finns bostadens kök, här går inredningen i äldre stil tillsammans med unika detaljer som vädringsfönster och ett vackert fönsterglas ovanför dörröppningen. Kökets inredning går i ljusgrått tillsammans med ett neutralt kakel. Köket har ett gediget trägolv som harmoniserar fint med den övriga inredningen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Här finns även kylskåp och frys. Möblera rummet med köksbord och fyra stolar. Kökets fönster släpper in gott om dagsljus. Från köket nås fastighetens trapphus, här finns hiss som leder till innergården samt tillhörande parkeringsplatser.

    Vardagsrum
    Bostadens vardagsrum är väl tilltaget och har ett mycket vackert ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ytan har ljusa väggar med tidstypisk väggpanel. Rummet har fiskbensparkett, vilket höjer rummets intryck. Möblera ytan med soffgrupp, bord, mediamöbel och övrig inredning.

    Matsal
    Innanför vardagsrummet nås denna inbjudande matsal via eleganta skjutdörrar. Även här är inredningen ljus och behaglig, rummets väggar har en svagt randig tapet tillsammans med fiskbensparkett, enhetligt med vardagsrummet. Här erbjuds gott om plats för ett ordentligt matsalsbord och sex stolar samt övrig inredning, så som vitrinskåp eller liknande. Rummets fönster skänker ytan ett vackert ljusinsläpp.

    Sovrum
    För att nå sovrummet passeras en genomgångshall som har plats för skrivbord med tillhörande möblering. Detta utrymme lämpar sig ypperligt för den som arbetar hemifrån och kan med fördel inredas till ett tillgängligt hemmakontor. Väl inne i sovrummet möter en tilltagen yta med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annan inredning. Rummets väggar är vita tillsammans med fiskbensparkett på golvet. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i hel garderobsvägg med överskåp samt separat klädkammare. Sovrummet har fönster.

    Badrum
    Välinrett badrum med allt att önska. Ytan har helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, blandare och spegelskåp. Här finns även dusch med tillhörande vikväggar samt uppvärmd handdukshängare. Badrummet erbjuder också god förvaring i vägghängt skåp.

    Område: Djurgården
    Allmänt om området: Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område på representativa Djurgården. Detta är ett familjevänligt område med närhet till omtyckta förskolor och skolor som Djurgårdsskolan och Slottskolan. Närområdet erbjuder vackra parker och lekplatser. Gångavstånd till Gamla Stan och centrum som har ett brett utbud av restauranger, fik och matbutiker. Med några minuters promenad nås även det nya universitet samt tågstation.
    Parkering: En parkeringsplats ingår i avgiften. Kö till carportarna. Bilarna parkeras på den inhängda innergården.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1929
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Markvärmepump
    Övrigt om byggnaden: Utförda renoveringar:
    Stambyte: 1997
    Fönster: 2000
    Dränering: (tidigt) 2000
    Tak: 2023
    Övriga byggnader: Förråd finns både intill lägenheten i trapphuset samt i källaren. Gemensam tvättstuga med torkrum. Medlemmarna har gemensam trappstädning och denna lägenhet ansvarar för trappen ner till källarplanet. Vill man inte utföra städningen själv går det att leja bort till en extern firma. Prata vidare med mäklaren.
    Ventilationstyp: Självdrag/frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2023-03-15
    Primärenergital: 38 kWh/kvm & år
    Energiklass: B
    Förening
    Föreningens namn: BRF Syrenen 12
    Allmänt om föreningen: Föreningen registrerades hos Bolagsverket 1924-02-23 under namnet Bostadsföreningen Syrenen 12. Föreningen äger fastigheten Syrenen 12 och består av 1 huskropp med 8 lägenheter. Fastigheten har under året varit fullvärdeförsäkrad hos Protector.

    1 st 3 rum och kök
    3 st 4 rum och kök
    4 st 5 rum och kök
    Ekonomi
    Månadsavgift: 4 153 kr (Inkl. värme, V/A, kabel-TV och parkering)
    Driftkostnad:
    El: 3 500 kr/år
    Totalt: 3 500 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se